Фото мансардных крыш: Их разновидности, достоинства и недостатки

Красивые мансардные крыши

Мансардой называют помещение, расположенное на чердаке и приспособленное для проживания. Крыши для мансард, строят разные — вальмовые и двускатные, треугольные и ломаные, одноуровневые и двухуровневые, несмотря на форму кровли подобная конструкция обычно наиболее красивая часть дома.

В чердачной мансарде, возможно, обустроить комнату для проживания, кабинет, спальню, библиотеку или даже зал для тренировок, а если сделать полное остекление, то можно устроит и зимний сад.

Строить мансарды начали около четырех веков назад, и придумал их архитектор из Франции Франсуа Мансар, ему первому в голову пришла такая мысль, сделать на чердаке жилую комнату, а воплотил эту мысль в постройке архитектор Пьер Леско.

Достоинства и недостатки мансардных крыш

К преимуществам мансардных построек относится:

  • увеличение площади для проживания за счет чердака;
  • становится лучше внешний вид здания при использовании двухуровневой мансарды;
  • при постройке дополнительного помещения нет надобности, отселять жильцов из дома, они совершенно не будут мешать при возведении мансардного помещения;
  • не потребуется тяжелая спецтехника для строительства.

К недостаткам мансардных помещений можно отнести:

  • применение дорогих окон, предназначенных для таких помещений, но вполне можно поставить и недорогие маленькие окна, а превратить их в изюминку помещения украсив необычными и оригинальными шторами, применение рулонных или римских штор даст эффект большого окна;
  • обязательное применение тепло- и гидроизоляции;
  • сложность постройки из-за применения строительных материалов различных типов.

Особенности мансардных крыш

Красивые мансардные крыши

Построенный мансардный этаж дает возможность значительно сделать большей площадь для проживания с небольшими затратами денежных средств, если сравнивать со строительством полноценного этажа. Главное достоинство такого проекта в возможности достраивать мансарду на уже построенном доме, и уменьшение потерь тепла через чердак и снижение стоимости оплаты отопления.

Можно строить мансарду в несколько уровней и с несколькими помещениями, недостаток в том, что потолки под уклоном делают меньше высоту стен и соответственно полезную площадь комнаты.

Рекомендации в постройке

Правильно подобранный проект кровли для мансарды, не только сделает больше площадь для проживания и сделает ваш дом красивее. Разнообразные конструкции крыш могут устанавливаться не только при строительстве дома, но при его переделке и реконструкции.

При установке системы стропил нужно использовать хорошо высушенный в сушильных камерах брус. Для стропильной системы используется брус разнообразных сечений, выбирать брус необходимо опираясь на конфигурацию мансардной крыши и нагрузки от веса материала для ее покрытия.

В мансардных конструкциях нужно применять безопасные и не тяжелые строительные материалы, и совместно с обработанным антисептиками брусом, возможно, использовать и легкий профиль из металла.

Неплохо будет устроить мансардную крышу, применив конструкции из металла, которые обеспечат высокую пожаробезопасность. Это может несколько увеличить цену, но и сделает ее более надежной, обязательно нужно уделить особое внимание качественным сварным соединениям и обработать средствами от ржавчины.

Деревянные конструкции необходимо усиливать уголками из металла и железными пластинами и крепит их шурупами или саморезами. Все особенности конструирования мансардной кровли должны быть заранее продуманы, в противном случае любая оплошность приведет к неприятным последствиям.

У комнат, которые располагаются под крышей, потери тепла происходят намного быстрее, чем в нижних помещениях, из-за этого кровлю мансарды нужно тщательно утеплить. Для этих целей подойдут пенополистирол, минеральная вата и прочие утеплители.

Качественно сделанное утепление крыши прослужит вам долгое время. Внутри мансардное помещение лучше всего отделывать натуральным деревом, обшить потолок и стены можно и гипсокартоном или другими листовыми материалами.

Конструкции крыш для мансард

  1. Одноуровневая — это постройка с выносными консолями, вертикальными окнами и большой площадью, такая мансарда выходит за уровень одной стороны дома.
  2. Двухуровневая — это самая сложная в возведении постройка со смешанным видом установки на здание и ее проект создается совместно с домом.
  3. С двумя скатами — надстройки для одноуровневых мансард, простые в постройке, с маленькой площадью для проживания и низкими потолками.
  4. Ломаные крыши с двумя скатами: это постройка — с четырехскатными плоскостями с различными углами наклона, она труднее в постройке, но помещение внутри отвечает всем требованием проживания.

Конструкции мансардных крыш

Конструкции мансардных крыш имеют небольшие отличия от обычных, и они создают общий вид и защищают от непогоды.

Для постройки одного из вариантов мансардной крыши нужны такие инструменты:

  1. Рулетка для замеров.
  2. Топор.
  3. Молоток.
  4. Степлер механический.
  5. Отвес строительный.
  6. Ножовка.
  7. Нож.

Технология постройки крыш для мансард

У этого процесса имеются некоторые особенности, которые нужно учитывать при возведении кровли.

Бруски для стропильной системы мансардной крыши должны быть толщиной не меньше 250 мм. Это нужно для удобной укладки слоя изоляции толщиной в 25 мм, которую лучше всего делать из вспененного полистирола. Теплоизоляцию рекомендуется делать из негорючих компонентов.

Между слоем изоляции и крышей нужно сделать полную систему вентиляции для циркуляции воздуха.

Дерево, применяемое для постройки, необходимо обработать противопожарными средствами, не помешает его защитить и от микроорганизмов, разрушающих древесину. Если вы строите мансарду в районе сильных ветров, нужно уменьшать угол наклона крыши, в безветренных районах угол можно увеличить.

Мансардные крыши лучше покрывать шифером, керамической черепицей или ондулином. А вот металлическое покрытие, из-за низкой теплопроводности, противопоказано.

Постройка кровли

Перед постройкой мансардной кровли нужно:

Сделать экспертизу дома, для определения нагрузки на фундамент и стены и оформить проектную документацию на мансарду. Взять разрешительную документацию: на постройку или реконструкцию, экспертное утверждение и разрешение от всех проживающих.

После оформления документов и подготовки начинаем строительство.

Укладываем брус 100×100 по всей длине дома и закрепляем мауэрлат, ставим каркас (в качестве подпорок стропил подойдут стойки каркаса). Для стоек берем брус, идентичный продольным балкам и по краям дома устанавливаем вертикальные стойки, которые прикрепляем к продольным балкам при помощи металлических уголков и шурупов, сверху на каждую стойку прибиваем перемычку.

Устанавливаем арки что остались, с шагом для стропил и соединяем арки с помощью уголков или металлических пластин.

Верхние концы стропил обрезаем под углом, стропила укрепляются нижними краями в мауэрлате в заранее вырезанных пазах, а верхние края стропил после подрезки по шаблону устанавливаются на свои места. Далее набиваем обрешетку из досок или фанерных листов.

На эту первую обрешетку укладываем слои теплоизоляции, с внутренней части стропил. После этого, сверху набиваем обрешетку и на нее укладываем гидроизоляцию. В последнюю очередь устанавливаем покрытие крыши из подобранного вами материала, оно ставится сверху слоя гидроизоляции.

Стоимость постройки мансардной крыши

Если строительство мансардной крыши будет выполняться своими руками, то стоимость материалов будет примерно такова:

Стоимость утеплителя из минеральной ваты за кубометр:

  • на основе стекловолокна — 1500 — 2600 руб.
  • на основе базальтового волокна — 100 — 1900 руб.
  • на основе джутового волокна — 12 -18 руб. за метр погонный.

Стоимость кровельных материалов:

  • черепица битумная (ондулин) — примерно 350 руб. за м2.
  • металлочерепица — примерно 270 руб. за м2.

Рассчитывают полную стоимость по величине площади мансардной кровли.

Всё о видах мансардных крыш и различиях стропильных систем

Большое количество людей уже имеет или желает обзавестись частным домом. Это может быть дом, в котором вы будете проживать ежедневно, а может быть и загородный дом, или дача, куда с огромным удовольствием будете ездить на отдых каждые выходные.

Ни для кого не секрет, что на сегодняшний день, стоимость земли очень высока.

Это и стало первопричиной того, что все чаще люди стали приглядываться к такому прекрасному варианту, как проект с мансардной крышей.

Именно благодаря этому, у вас появляется немало дополнительного места. Здесь вы можете сделать еще одну комнату-спальню для гостей, бильярдную или спортзал и отделать все так, как хочется вам.

Виды мансардных крыш

  • Односкатная крыша. Несущие стены служат креплением для наклонной плоскости. Это, пожалуй, самая простая вариация. Она не требует каких-либо особенных специфик для ее исполнения. Ее привилегией являются минимальные расходы, которые не требуют больших капиталовложений.
  • Двускатная крыша. В данном варианте, кровля обеспечена двумя скатами, расходящимися в противоположные стороны.
  • Вальмовая крышаили наполовину вальмовая (полувальмовая). В таком случае, присутствует четыре ската. В данном случае вам открывается возможность наиболее максимально использовать образовавшееся пространство мансарды.
  • Ломанная крыша. Это модификация крыши в два ската. Такое видоизменение конструкции считается одним из наиболее удачных и практичных. Особенно широко его используют для небольших и маленьких домов. Его незаменимая привилегия – создание предельно большого и просторного размера внутренних комнат. Для такого типа кровли обязательно требуются дополнительные денежные расходы, поскольку здесь монтаж будет более сложный и замысловатый.
  • Крыши, в форме конусов, куполов, пирамид. Это наиболее дорогой и сложный вид. Его широко употребляют для тех домов, которые выделяются своей непростой проектировкой и конфигурацией.

Виды мансардных крыш

Типы мансард можно разделить на две категории:

  1. Одноуровневые – они сочетаются с двускатной и ломаной крышей. Кроме того, они могут иметь выносные модильоны.
  2. Двухуровневые – возникают, вследствие сочетания различных по типу опор.

Основное задание – четко и без каких угодно отклонений, рассчитать все возможные нагрузки при постройке и, естественно, далее при пользовании.

Достоинства:

  • Значительно приумножают площадь помещения, которую можно использовать с большой пользой.
  • Эта удивительная конструкция позволит вам сэкономить немало территории, тем самым уменьшая общую площадь застройки.
  • Это всегда возможность расширить дом. Мансарду вполне реально достроить, в уже существующий дом.
  • Быстрота всех процессов построения. Вам не придется ждать несколько лет, пока выстоит фундамент, как в случае, если вы хотите построить хороший доброкачественный дом, который будет служить вам, вашим детям и внукам.
  • Доступная стоимость. Вы волне можете себе позволить такую роскошь, если захотите. Данная конструкция не будет стоять сумасшедших денег.
  • Удивительный, привлекательный и нестандартный внешний вид. Такая постройка прекрасно дополнит ваш дом и сделает его еще богаче и привлекательнее.

Конечно же, как и все, что нас окружает, имея достоинства, к сожалению, имеются и недостатки. Их важно учесть.

Недостатки:

  • Потолки скошенных форм. Это устройство не всегда всем подходит и нравится. Они создают некое своеобразие пространства, которое не во всех случаях удобно для жильцов.
  • Дорогостоящие окна для мансард. Увы, но такие окна стоят в разы больше обычных.
  • Отсутствие чердачной комнаты. Имея дополнительные симпатичные комнаты для себя, своей семьи и гостей, вы можете позабыть о чердачной комнате, куда можно складывать тоннами всевозможные вещи.
  • Первосортнаятеплоизоляция. Без нее никак не обойтись, если ваш дом имеет мансардную крышу.
  • Высококачественнаягидроизоляция. Она нужна для поддержания подходящего уровня влажности во всем помещении.

Рассматривая предложение мансардной крыши, обязательно обратите внимание на все позитивные и негативные его стороны.

Виды мансардных крыш частных домов: фото вариантов ниже.

Двускатная крыша мансардного типа варианты

Четырехскатные мансардные крыши частных домов

Мансардные крыши частных домов: виды, варианты, устройство

Задумываясь о строительстве собственного дома или даже дачи, хочется чтобы дом был красивым, непохожим на соседние, удобным и функциональным. Еще неплох бы, чтобы он был недорогим. Крыша мансардного типа позволяет решить почти все эти задачи. Внешний вид дома получается интересным, причем здание может быть оформлено в разных стилях — все варианты комбинаций кровельного покрытия, вида и формы крыши, окон и балконов, и сосчитать, наверное, невозможно. Насчет стоимости стоит поговорить отдельно.

Комбинация скатов, направленных в разные стороны дает очень необычный эффект. Точно такой дом вы не назовете обычным

Сколько стоит построить мансарду

Устройство мансардного этажа считается выгодным из-за того что нет необходимости тратиться на возведение стен. Это верно только отчасти.

Во-первых, много средств уйдет на создание стропильной системы. Стоимость ее зависит от выбранного типа мансардной крыши (смотрите ниже) и от цены на пиломатериалы в вашем регионе.

Во-вторых, придется выложить немалую сумму на утепление и пароизоляцию мансардной крыши. Понятно, что одного только кровельного материала далеко недостаточно для обеспечения требуемых кондиций воздуха для жилых помещений (если мансарда планируется жилой). Придется утеплять, причем слой утеплителя должен быть значительным. Например, для средней полосы России слой минеральной ваты высокой плотности должен быть от 200 мм, плюс слой гидроизоляции и пароизоляции.

В-третьих, окна обходятся намного дороже. Если делать их слуховыми, сооружают специальную конструкцию из стропил, что усложняет рельеф крыши, а следовательно увеличиваются затраты на материалы и монтаж. Даже на обычной двускатной приходится думать об устройстве ендов и снегозадержании над окнами.

Читайте также:  Современные потолки в квартирах - варианты, фото

Устройство мансардных окон в крыше

Второй вариант — окна в плоскости крыши — требуют особо тщательной заделки, чтобы осадки не могли попасть внутрь. Это делает установку дороже в 1,5-2 раза. Примерно на столько же дороже обходятся и сами окна: у них должна быть усиленная рама и армированное стекло, способное вынести снеговые нагрузки. Кроме того для обслуживания рама должна быть поворотной, а это — еще увеличение стоимости.

Что нужно для установки мансардного окна и порядок монтажа составляющих

В мансарде ставят два типа окон — вертикальные и в плоскости крыши. Оба типа можно использовать в одном проекте. На фото ниже удачный пример такой комбинации. Точно не скажете, что дом незапоминающийся. А сколько еще может быть вариантов?

Мансардная кровля в несколько уровней — это тоже распространенный прием

Кроме всего, такие популярные и недорогие кровельные покрытия — материалы на основе металла типа профлиста, металлочерепицы, кровельного железа — использовать при устройстве мансардной крыши частного дома не советуют. Причины две:

  1. Высокая теплопроводность. Из-за того, что металл очень хорошо проводит тепло, приходится укладывать большую толщину теплоизоляционных материалов. Иначе летом в мансарде будет слишком жарко, а зимой — холодно.
  2. Повышенный уровень шумов, создаваемый покрытием во время дождя. Даже обычная крыша, покрытая металлом, во время дождя звучит как барабан. Мансардная намного больше по площади и «инструмент» получается более мощный. Если с уровнем шумов внутри помещения можно бороться дополнительной звукоизоляцией, то на улице звук вы ничем не уберете. Если дома соседей находятся на солидном расстоянии, это может быть и нестрашно, но если застройка плотная, могут возникнуть конфликты.

Если хорошо посчитать, дополнительная теплоизоляция и звукоизоляция сведут к минимуму выигрыш в стоимости при покупке кровельного материала. Возможно, другое, более дорогое изначально кровельное покрытие, в результате окажется более выгодным. Так что тут нужно просчитывать варианты.

Все это описывалось к тому, чтобы вы имели более полное представление о том, действительно ли строить мансардный этаж так уж дешево. Получается — не очень. Тем не менее у такого решения есть свои плюсы:

  • Мансардный этаж получается легким. Потому фундамент для частных домов потребуется лишь немногим более мощный, чем при устройстве одного этажа. Так как затраты на фундамент — это значительная часть стоимости, то тут выигрыш получается ощутимый.
  • При нехватке средств, утепление мансарды и ввод ее в эксплуатацию можно оттянуть на требуемый срок. Причем эта отсрочка будет полезной. Вот почему. При строительстве почти всегда используют лес высокой влажности. Если начинать утепление сразу, влага будет впитываться в теплоизоляцию. Если «пирог» сделан правильно, она будет уходить естественным образом. Но если имеются нарушения, могут возникнуть проблемы. Если же крыша под кровельным материалом какое-то время простоит без утепления (но с обязательно уложенной под кровельное покрытие гидроизоляцией), то древесина хорошо высохнет и проблем будет меньше.
  • Мансарда позволяет сделать дом оригинальным и нестандартным. В любом случае здание получается более выразительным и индивидуальным — вариантов оформления масса.

Мы постарались наиболее полно описать минусы мансардной крыши и ее плюсы. Если вас трудности не испугали, выбирайте, какая конструкция вам больше по душе.

Типы мансардных крыш

Крыша мансардного типа, используемых при строительстве частных домов, имеет различные варианты устройства. Можно сделать все существующие виды крыш, кроме, пожалуй, плоской. Все остальные могут быть реализованы как в «чистом» виде, так и в комбинации.

Односкатные

Нестандартно выглядят дома с односкатными мансардными крышами. Ее устройство является наиболее простым из-за отсутствия конька и проблем, связанных с его обустройством. Балки опираются на мауэрлат, закрепленный на разноуровневых стенах. Скос образуется за счет разности высоты двух противоположных стен. При этом угол ската должен быть в районе 35°-45°. Меньший наклон приведет к скапливанию большого количества снега, что требует усиления несущих балок и установки дополнительных опор, а это уменьшает и без того не очень большую жилую площадь в таком мансардном этаже.

Односкатная мансардная крыша

Если говорить о внешнем оформлении дома, выглядят здания нестандартно. Чаще всего в высокой стене мансардного этажа делается большое окно: сама конструкция к этому располагает. Примеры смотрите на фото ниже.

Этот дом с односкатной мансардной крышей наиболее консевативен

Устройство односкатной крыши получается наиболее дешевым, если расстояние между двумя противоположными стенами не превышает 4,5 метров: можно на стены уложить стандартной длинны брусья и не делать подпирающие конструкции. Видимо этим и обусловлено решение на фотографиях внизу, но получилось очень интересно.

Если расстояние между стенами меньше, конструкция совсем проста

Нестандартное решение: две односкатные крыши образуют террасу между ними

Двускатные

Двухскатная мансардная крыша — наиболее широко распространена: при общем строении, решений может быть много. Сама конструкция является наиболее оптимальной: при относительно невысоких затратах позволяет удовлетворить различные требования по необходимой площади помещения.

Проще всего реализуется мансарда под обычной двускатной крышей, но высота ее должна быть достаточной, чтобы под ней можно было выделить жилое помещение (если этаж предполагается сделать жилым). Может быть:

  • симметричной — конек располагается над серединой здания;
  • асимметричной — конек смещен относительно центра.

Фронтоны при этом прямые. Комната получается трапециевидная, в достаточно широких зданиях можно выделить квадратную. Недостаток двухскатной крыши мансардного типа с том, что отсекается большое пространство по бокам, что в частных домах не всегда приемлемо. Чтобы немалые площади не гуляли, их используют под устройство кладовых или шкафов.

Конструкция мансардного этажа под двускатной крышей

При таком устройстве окна делают в крыше, место их расположения зависит от угла наклона. Могут они быть слуховыми, как на фото вверху или в плоскости крыши, как а фото ниже.

Окна могут располагаться в плоскости крыши

Есть еще один вариант устройства мансардной крыши частного дома с двумя скатами — полуторный этаж. Ее устанавливают на выгнанные до некоторого уровня стены. Дом тогда называют «в полтора этажа» (один из таких домов на фото выше).

Разница в полезной площади очевидна, но и затраты больше (на материал стен)

Это два вида двухскатных мансардных крыш. Есть еще третий — ломанные. Их можно выделить в отдельную категорию — устройство имеет значительные отличия.

Ломаные

Устройство ломаной мансардной крыши и сложнее и проще. По сути это те же два ската, но состоящие из двух частей с разным уклоном. Такое строение позволяет не тратя средства на возведение стен, получить жилое пространство, лишь немного меньшее, чем на нижнем этаже (примерно на 15%). В этом смысле ее устройство проще. Но стропильная система имеет более сложное строение, и в этом смысле ее устройство сложнее.

Конструкция ломаной мансардной крыши — наиболее часто используемый вариант стропильной системы — с выносом части стропила за поверхность стены. Таким образом образуется свес, защищающий узел примыкания к стенам от осадков

Именно этот тип наиболее распространен при самостоятельном строительстве. Он с легкостью позволяет увеличить полезную площадь, надстроить небольшие постройки типа гаража или летней кухни, получить дополнительное, почти обособленное, жилье. Так как материалы при строительстве используются обычно легкие, то несущей способности фундамента обычно хватает, но расчет не помещает. (О расчете ленточного фундамента читайте тут).

Небольшое помещений из бревна внизу, а сверху — обширная мансарда, опирающаяся на стойки

Четырехскатные

Это уже сложные системы, которые обязательно нужно рассчитывать. Поверхность получается большой, расходы на утепление значительно возрастают, вместе с тем уменьшаются размеры мансардного помещения: отсекаются части помещений со всех четырех сторон.

Их плюс — высокая устойчивость к сильным ветрам: все поверхности наклонные и ветровая нагрузка не настолько сильно давит на скаты. Строение таково, что свесы можно сделать низкими, защищая стены от воздействия осадков и ветров. К тому же дома с такими крышами многие считают наиболее привлекательными. Классический вариант четырехскатной крыши — вальмовые.

Один их видов четырехскатных крыш — вальмовая и мансардное помещение под ней. В полный рост стоять можно только в центральной части

При их устройстве усиливают наклонные стропила — на них приходится большая часть нагрузки. Вообще, ее стропильная система — одна из самых сложных, материалоемких и, следовательно, дорогостоящих. Чтобы вы могли оценить весь объем работ и затрат, рассмотрите ее конструкцию на фото ниже.

Стропильная система вальмовой мансардной крыши

На верхней картинке видны все упоры, укосы, которые необходимо поставить, на втором, более ясно прорисована структура и расположение стропил.

Есть еще переходной вариант — полувальмовая. Она — это нечто среднее между двускатной и четырехскатной крышей. В этом случае вальма делают только на часть высоты этажа.

Мансардная полувальмовая крыша. Организация ее стропильной системы

Описаны только основные виды мансардных крыш. Есть еще их комбинации. Например, вальмовая может быть еще и ломаной, как и односкатная. Вариантов действительно очень много. Главное не допустить грубых ошибок при разработке стропильной системы, а потом все правильно реализовать.

Крыша мансардного типа с балконом

Как делают мансардные окна в крыше уже описали выше. Практически по тому же принципу строят балконы. Есть даже специальные оконные системы, позволяющие это сделать в поверхности ската. Хоть реализация получается проще, но стоит такое окно прилично.

Один из видов небольшого балкона

Если позволяет несущая способность стен, увеличив размеры окна слухового типа, можно сделать висящий балкон.

Слуховое окно тоже можно превратить в небольшой балкон

Балконную площадку могут подпирать колонны. Только в этом случае вынос делается над входом. Тогда колонны органично вписываются, и служат еще и украшением.

Колонны, оформляющие входную дверь, поддерживают площадку

Балкон на фронтоне дома с мансардной строится по другому принципу. Защищает его выдвинутый вперед свес, если позволяет стена, площадку делают висящей.

Балкон на фронтоне мансардной крыши

В небольших домах чаще балкон делают за счет того, что фронтон мансардного этажа сдвигают от несущей стены. За счет этого отступа и получается площадка. Козырьки в таких крышах делают продолжив кровлю как минимум, до одного уровня с наружной стеной, а еще лучше — дальше. Этот выступ защитит и стену фронтона и уменьшит количество осадков, которое будет попадать на открытую площадку.

Фронтон мансарды сдвинут внутрь. Образовавшаяся площадка используется как открытый балкон

Конструкция этого типа крыши такова, что продлив ее можно сделать даже крытую террасу. Край ее опираться может на декоративную стену или на столбы.

Сложность этого проекта — длинные стропила

Похожая идея реализована в этом проекте, но крыша тут многощипцовая. Ее сложно самостоятельно рассчитать, еще сложнее правильно сделать ендовы, потому они встречаются редко

Если уж говорить о нестандартных решениях, то «Г»-образная мансардная крыша — из двух односкатных получится функциональной. К тому же это недорогой способ оформить такое нестандартное здание.

«Г» образная односкатная мансардная крыша

Если нужен недорогой способ постройки дома — читайте про каркасное домостроение.

Мансардный этаж, мансарда — достоинства и недостатки

Другие статьи на эту тему:

Что такое мансардный этаж?

«Этаж мансардный (мансарда) — этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Это определение мансардного этажа из СНиП. Санитарные нормы говорят о том, что высота жилых помещений от пола до потолка должна быть не менее 2,5 метров. В каждом жилом помещении мансарды, высота потолка не менее 2,5 метра должна занимать не менее 50% площади помещения.

Интересно, что по градостроительным нормам мансардный этаж учитывается в определении этажности дома.

Не будем здесь описывать все варианты устройства мансардного этажа. Отметим лишь, что наружные стены мансардного этажа, как правило, состоят из двух частей.

Одна часть — вертикальная, обычно делается из того же стенового материала, что и нижние этажи.

Читайте также:  Крыльцо из поликарбоната: плюсы и минусы, особенности дизайна, порядок монтажа

Другая часть — это наклонная каркасная стена, в которой в качестве каркаса используется стропильная система крыши, а наружной обшивкой служит кровля.

Соотношение размеров этих частей может сильно меняться в зависимости от конструкции мансарды.

Обычно перед застройщиком, который выбрал для себя строительство многоэтажного дома, встает вопрос, каким сделать верхний этаж — обычным или мансардным?

Сравним эти два варианта устройства верхнего этажа, имея ввиду, что общая полезная площадь домов с мансардным этажом и с обычным верхним этажом должны быть одинаковы.

Мансардный этаж, мансарда — плюсы и минусы

Преимущества мансардного этажа

Чаще всего говорят о существенно меньшей стоимости одного квадратного метра полезной площади мансардного этажа. Обычно, эти ожидания большой экономии сильно преувеличены.

Как отмечалось двумя абзацами выше, эта экономия складывается из того, что для части стен мансардного этажа, которые делаются в каркасном исполнении, используются стропила крыши, а наружной обшивкой стен служит кровля. Кроме того, из-за скошенных стен уменьшается площадь перекрытия и крыши над мансардой.

То есть, чем больше поверхность каркасных стен мансардного этажа с использованием каркаса из стропил, тем больше экономия.

По сравнению с обычным каркасным этажом , имеем экономию за счет стоимости каркаса, наружной обшивки и меньшей площади участков крыши и перекрытия над мансардой. (Часто сравнивают стоимость строительства каркасной мансарды с обычным этажом из других стеновых материалов — это не правильно)

Но в обычную скатную крышу поместить помещения той же площади, что и на первом этаже невозможно.

Поэтому, для сохранения выбранной площади дома применяют другие меры, которые уменьшают экономию и даже сводят её к нулю.

Например, если смириться с меньшей площадью мансардного этажа, то для того, чтобы площадь дома оставалась неизменной, необходимо увеличивать площадь и соответственно стоимость нижних этажей.

Для увеличения площади мансардного этажа поднимают угол наклона крыши и увеличивают высоту (площадь) вертикальных участков наружных (аттиковых) стен.

Для устройства окон часто приходится усложнять форму крыши или применять специальные окна, встраиваемые в кровлю.

Каждое помещение (в том числе жилые комнаты) мансарды должно быть оборудовано каналом вентиляции с принудительной вытяжкой. Естественная вентиляция мансарды не сможет обеспечить нормативный воздухообмен из-за малой высоты канала.

Все эти меры также сокращают экономию в стоимости строительства мансардного этажа.

Устройство высокой крыши со множеством скатов, сложная конструкция утепления и гидроизоляции, специальные мансардные окна в кровле — все это, заметно увеличивает стоимость строительства, ремонта и эксплуатации дома.

Другим аргументом любителей мансардных этажей является то, что дома с высокой сложной формой крыши выразительней смотрятся, имеют более привлекательный и оригинальный внешний вид, а спальни с наклонными стенами и окнами в небо кажутся изысканными.

В вопросах красоты и моды советовать трудно. Следует лишь заметить, что мода, даже в архитектуре, дама переменчивая. И представления людей о красоте и комфорте разные и со временем тоже меняются. Кроме того, за красоту и моду надо платить.

Чердак в доме — полезная вещь!

Многих застройщиков к строительству мансарды подталкивают переживания по поводу пустующего и вроде бы пропадающего зря, бесполезного пространства не эксплуатируемого чердака. Но чердачные крыши существуют уже тысячу лет и придуманы не зря. Чердак обеспечивает оптимальные температурно — влажностные условия для кровли, стропильной системы и перекрытия верхнего этажа, а также удобный контроль и простую замену их частей.

Устройство мансарды фактически превращает крышу в бесчердачную конструкцию. В конструкциях мансарды условия работы всех элементов крыши ухудшаются, что неизбежно сокращает срок их службы. Придет время, и замена утеплителя и других деталей мансардной крыши будет ох, как сложна. Проще будет мансарду снести и построить заново.

О дефектах кровли мансарды можно узнать, только когда вода закапает с потолка. Заменить или просушить теплоизоляцию крыши будет крайне сложно. Так что, чердак в доме — полезная вещь!

Дом без чердака

Если у Вас остались сомнения в полезности чердака, чтобы не переживать по этому поводу, проще и дешевле построить дом с обычным верхним этажом, но с бесчердачной крышей или крышей с низким чердаком? Выглядеть такой дом будет по другому, но может быть настала пора поменять даму — моду?

Если разобраться, то многоскатная конструкция — это двукратный перерасход по древесине: балки перекрытия и стропильная система. В плоских крышах с минимальным уклоном стропильная система не нужна, так выходит экономнее.

Мансарда — жилье для бедных?

Мансарду придумали французы лет сто пятьдесят назад, когда стали переоборудовать чердаки старых домов в жилье для бедных. Задумайтесь, зачем в новых домах городить огород — переделывать чердачную изначально конструкцию крыши в бесчердачную мансардную, и воспроизводить жилье для бедных?

Мансарда опасна для здоровья !

Психологи утверждают, что перемещаясь по мансарде, из-за низких участков скошенных потолков, человек постоянно испытывает чувство опасности. А длительное напряжение — вредно для здоровья.

Преимущества полноразмерного верхнего этажа

Увеличенный объем воздуха в помещениях из-за отсутствия скошенных потолков, которые к тому же уменьшают высоту стен и создают чисто психологический эффект, когда хочется пригнуться, особенно в маленьких помещениях. В просторных помещениях легче дышится, они дают ощущение свободы.

Оптимальная площадь и планировка помещений, так как нет ограничений, обусловленных конструкцией мансардного этажа.

Лучшая освещенность и инсоляция (длительность освещения солнечными лучами) всех помещений из-за отсутствия сложностей с размещением и размерами окон.

БОльшая ремонтно пригодность, доступность элементов крыши, стен и потолков. Конструкция дома проще и понятнее. Меньше риск, что что-то строители сделают не так.

Простая форма крыши без мансардных окон и других элементов, увеличивающих стоимость, ухудшающих герметичность кровли и создающих карманы для накопления снега, листьев. Сложная крыша, при прочих равных условиях, потечет быстрее и потребует более дорогостоящего ремонта, чем простая.

Отсутствие на верхнем этаже участков стен в каркасном исполнении со всеми особенностями таких стен — паронепроницаемыми пленками, отсутствием теплоемкости (теплоинерционности), низкой шумоизоляцией, сложной и требовательной к качеству исполнения технологией тепло- гидроизоляции и пр. (Этот пункт можно отнести к преимуществам только для не каркасных домов).

Лучшая вентиляция помещений. Высота каналов естественной вентиляции достаточна для эффективного воздухообмена. На мансарде высота каналов естественной вентиляции слишком короткая — тяга в них не обеспечивает необходимый воздухообмен. Узнайте — Как правильно сделать вентиляцию в многоэтажном частном доме.

Летом на верхнем этаже прохладнее, чем на мансарде. В результате ниже расходы на кондиционирование, Не смотря на теплоизоляцию, помещения мансарды сильнее нагреваются от раскаленной крыши.

Выразительность внешнего облика таких домов достигается иными средствами.


Советы застройщику

Практика строительства и расчеты показывают, что если во главу угла поставить получение экономии бюджета строительства, то мансардный этаж получается неполноценным для жилья внутри и не прибавляет дому внешней красоты.

Украшающая дом и достаточно комфортная внутри мансарда по стоимости не дешевле полноразмерного каркасного этажа.

Устройство малобюджетной мансарды в качестве верхнего жилого этажа дома можно рекомендовать только для садовых и дачных домов с сезонным проживанием.

Выбор верхнего этажа дома для круглогодичного проживания — мансардный или полноразмерный, определяется не их стоимостью, а представлениями застройщика о красоте и комфорте.

Чтобы не ошибиться в выборе можно посоветовать тот же путь, по которому выбирают одежду — примерить на себе. Погостите, желательно несколько дней, в домах с разными вариантами этажей, прислушайтесь к своим ощущениям, поговорите об этом с хозяевами. Почувствуйте свой этаж.

Подкрышное пространство выгодно превратить в бюджетную мансарду — разместив там вспомогательные помещения, которые не потребуют затратных переделок крыши.

Например, можно разместить там кладовку, постирочную, котельную, сухую инфракрасную сауну, мастерскую. Это особенно удобно в доме без подвала.

Об установке отопительного котла на мансарде читайте здесь.

Рассмотрите проекты домов с маленьким чердаком, с углом наклона ската крыши менее 30 градусов или с плоской крышей.

Сколько этажей строить?

Сколько этажей выбрали Вы? Голосуйте!
Узнайте, что выбрали другие?

Виды мансардных крыш + фото

На данный момент стоимость земельных участков достаточно высока, поэтому не все могут позволить приобрести ту площадь, которой будет достаточно для строительства большого дома. Поэтому приходится задумываться о том, как увеличить полезную площадь загородного дома на небольшом участке. Сделать это можно путем обустройства чердачного помещения в мансарду, пригодную для жизни. Этот вариант подразумевает строительство определенного типа кровли, который не только увеличит пространство в доме, но и станет его внешним украшением. В этой статье будут рассмотрены особенности различных видов мансардных крыш частных домов.

Достоинства и недостатки строительства мансарды в доме

Мансардные кровли сейчас очень популярны у застройщиков, благодаря ряду положительных качеств, которыми они обладают. Они помогают:

  • Увеличить полезную площадь дома, как уже говорилось ранее.
  • Значительно уменьшить площадь, которая используется для застройки.
  • Внести коррективы в уже построенный дом.
  • Уменьшить затраты на строительство. Так, например, второй этаж по стоимости выйдет дороже, чем мансардная кровля.
  • Ускорить процесс строительства и отделки.
  • Преобразить внешний облик дома.

Но нельзя в рамках этой статьи умолчать о недостатках такого типа кровли. Первое – это получающиеся потолки скошенной формы, которые не всегда подойдут для комфортного проживания и могут просто не понравиться владельцам дома. Также если обустраивается мансарда, она обязательно снабжается хорошей теплоизоляцией и гидроизоляцией, чтобы находиться внутри было комфортно. Также стоит отметить высокую стоимость мансардных окон и исключение чердака в доме.

Только после тщательной оценки всех имеющихся особенностей и соизмерение их со своими целями, можно сделать выбор относительно строительства такой кровли.

Стоимость возведения мансардной крыши

Как уже говорилось, такой вариант кровли выходит дешевле, чем строительство дополнительного этажа. Но это только отчасти, так как, во-первых, создание стропильной системы должно проходить по всем правилам, что также требует немалого вложения денежных средств. Здесь все зависит от того варианта крыши, который был выбран и стоимости материалов в каждом конкретном регионе.

Во-вторых, потребуется немалый бюджет для утепления и пароизоляции кровли, которые являются обязательными процедурами при создании жилого помещения на мансарде. Только кровельного материала будет недостаточно, чтобы выполнить качественную мансарду, нужен значительный слой утеплителя. К примеру, в средней полосе России, слой минеральной ваты на мансарде не может быть менее 20 см. Сюда также прибавляются паро- и гидроизоляция.

В-третьих, стоимость окон для мансарды велика. Если их делать еще и слуховыми, то необходима особая конструкция стропил, что скажется на количестве материалов и стоимости монтажа.

Вторым вариантом окон для мансарды являются конструкции, находящиеся в плоскости кровли. Они требуют более тщательного монтажа и изоляции для того, чтобы внутрь помещения не попадали осадки. Это соответственно удорожает установку в несколько раз. Да и сами стекла с рамами должны быть специальными с максимальной прочностью, чтобы выдержать нагрузки. Для правильного обслуживания рама должна иметь поворотную конструкцию, что тоже скажется на стоимости.

Помимо всего сказанного, для мансардной кровли не рекомендуется использовать такие кровельные материалы, как профлист, металлочерепица или кровельное железо. Они отличаются высокой теплопроводностью и высоким уровнем шума при осадках и порывах ветра, что для мансарды будет явным недостатком.

Из данного анализа можно сделать вывод о том, что устройство мансарды не является сильно дешевым удовольствием, но все-таки сэкономить можно.

Разновидности мансардных крыш

Устройство мансардной крыши может быть самым разнообразным. Могут быть сделаны любые конструкции, кроме плоских, причем возможны комбинации. Сейчас мы рассмотрим виды мансардных крыш.

Односкатные кровли

Интересно выглядят дома, имеющие в качестве мансардной крыши односкатную конструкцию, которую построить легче, чем альтернативные варианты из-за исключения конька. Балки такой кровли опираются на мауэрлат, который крепится на стенах разного уровня, из-за чего образуется скос крыши, равный 35 – 45 градусам.

По внешнему виду такой дом получается нестандартным, на более высокой стене оборудуется большое окно. Если расстояние между стенами не превышает 4,5 м, то конструкция получается более дешевой из-за исключения установки подпирающих брусьев.

Двускатные кровли

Двускатная кровля мансардного типа – наиболее распространенная конструкция, да и решений для ее конфигурации масса. Такая кровля помогает при оптимальных затратах выполнить достаточное по площади жилое помещение на мансарде.

Проще всего выполняется обычная двускатная кровля, но расположенная достаточно высоко, чтобы организовать помещение под ней. Она может быть симметричной, то есть с расположением конька посередине и асимметричной, при смещении его относительно центра.

Читайте также:  Оформление потолка в маленькой комнате - разные варианты и идеи

Фронтоны при такой конфигурации получаются прямыми, а само помещение трапециевидным. При большой его площади, можно выполнить и квадратное. Недостатком такого варианта является то, что большая часть пространства по бокам отсекается. Но его можно использовать для оформления мест для хранения и шкафов. При таком устройстве кровли окна делаются преимущественно на скатах.

Еще одним видом крыши частного дома с мансардой является создание полуторного этажа. Она устанавливается на продленных стенах. При этом помещение получается более просторным, но затраты на материал стен увеличиваются

Ломаные кровли

Устройство ломаной крыши в некоторой степени проще, чем другие варианты. Она представляет собой два ската, выполненных из нескольких частей с различным уклоном. Такое устройство поможет создать жилое помещение на мансарде, чуть меньшее по размерам, чем комнаты на первом этаже, без необходимости возводить стены. Но стропильная система такой кровли выполняется сложнее.

Такой тип кровли чаще всего используется именно при самостоятельном возведении дома. Он помогает создать дополнительное помещение не только в жилом доме, но также в бане, гараже или других постройках. Обязательно должен быть перед строительством произведен расчет несущей способности фундамента, вне зависимости от того факта, что материалы, как правило, используются легкие.

Четырехскатные кровли

Крыши данной разновидности относят к наиболее сложным, расчет которых просто необходим, так как поверхность получается обширная и затраты на утепление возрастают. Но такие крыши неудобны тем, что помещение теряет полезную площадь со всех четырех сторон.

Отличительной чертой четырехскатной конструкции является устойчивость к ветровым нагрузкам, так как крыша получается максимально обтекаемой, за счет чего и снеговая нагрузка не так давит на скаты.

Так как на наклонные стропила при таком устройстве приходится большая нагрузка, их конструкция создается максимально усиленной и прочной. Стропильная система такой крыши отличается большими затратами материала и длительными работами, поэтому является дорогостоящей.

Существует также полувальмовая крыша, которая представляет собой переходный вариант меду двускатной и четырехскатной конструкциями. Это основные варианты крыш домов с мансардой, но они могут также комбинироваться друг с другом. Например, вальмовая крыша может быть ломаной. Вариантов существует масса, главное при их воспроизведении – четкий проект и следовании инструкции по установке.

Оригинальные идеи мансардных крыш

Такие конструкции выносятся в отдельную группу. Балконы на мансарде строят так же, как и окна. Есть даже специальные системы, которые позволяют создать красивый балкон прямо на скате кровли.

Если на мансарде есть слуховое окно и позволяет несущая способность стен, то можно создать висящий вариант балкона. Для поддержания такой конструкции часто делают подпирающие колонны, которые становятся еще и украшением фасада дома снаружи.

Часто создают балконы на фронтоне мансарды, что позволяет сразу выполнить конструкцию с защитой, в качестве которой выступает свес кровли.

Для создания большого балкона, в домах с мансардой применяется метод сдвига фронтона от несущей стены. При этом кровля увеличивается и появляется свободное пространство, которое можно обустроить под балкон.

Если кровля несимметричная и имеет один из скатов длиннее другого, то вполне возможно под ним оформить даже крытую террасу. При этом конец ската может опираться на стену или дополнительные колонны.

К числу нестандартных крыш относится Г-образная кровля частных домов, как на фото, состоящая из двух односкатных. Такая конструкция будет смотреться очень оригинально и дополнит внешний вид любого сооружения.

Заключение

Мансардная крыша сейчас является самой популярной разновидностью для частных домов за счет возможности организовать под ней дополнительное помещение для проживания в нем. Таких конструкций есть множество видов, при этом они легко комбинируются друг с другом, так что оформление зависит только от желания самого владельца и разработанного проекта.

Мансарды. Виды мансардных крыш. Какую конструкцию лучше выбрать? на сайте Недвио

В 9 случаях из 10-ти загородный дом строят с мансардой (мансардным этажом). Популярность такой конструкции крыш выглядит вполне логично, учитывая законодательно установленные ограничения по этажности (частный дом должен быть не выше 3-х этажей), а также значительную экономию на материалах для стен (стоимость квадратного метра кровли значительно дешевле м2 кирпича или бетонного блока).

Существует большая разновидность как типов мансардных крыш, так и используемых кровельных материалов. Ранее мы уже писали о том, как правильно выбирать стройматериалы для крыши. В этой статье мы разберем особенности конструкции крыш в частных домах и какие существуют виды мансард.

Что такое мансарда?

Согласно трактовке СНиП «Жилые здания», мансарда — это этаж располагаемый в подкровельном пространстве. Фасад этого помещения образуется кровельным скатом. При этом, расстояние от пересечения плоскости крыши и фасада от пола не может быть меньше 1,5 м.

Теоретически мансарду можно соорудить в доме с любой формой кровли. Рассмотрим некоторые варианты.

Односкатная крыша с мансардой

Для получения простой и просторной мансарды довольно часто изготавливают односкатные кровли. То есть, в помещении такого типа присутствует одна нормальная стена, расположенная вертикально, другая стена представляет собой наклонную стену, то есть крышной скат.

При односкатной конструкции окна чаще всего устанавливают на наклонной стене, но допускается установка окон в вертикальную стену.

Односкатная крыша отличается простотой при ее сооружении, но требует проведения тщательных расчетов.

Двускатная крыша с мансардой

Кровля с двумя скатами позволяет создавать мансардные помещения с равномерным подъемом потолка.

В этом случае крыша располагается под одним углом к стенам, а в местах прилегания образуется площадь с минимальной высотой и функциональностью.

Для получения полноценной комнаты на крыше достаточно построить кровлю с углом в 45 градусов. Такая конструкция является оптимальной для домов, ширина которых не превышает 6 метров.

По мнению многих застройщиков считается, что уклон в 45 градусов — это слишком много. Предельно удобным считают угол ската в 40 градусов. Такой угол позволяет увеличить полезную площадь подкровельных помещений и комнат.

Довольно часто, при двухскатной конструкции оборудуется еще и чердак. Некоторые застройщики строят еще небольшой балкон.

Существует несколько вариантов создания балкона на мансардном этаже. Его можно обустроить на несущих балках, служащих опорой мансарды. Или построить колонны, на которые будет опираться балконная плита.

Кровля ломанной формы

Это одна из разновидностей крыши с двумя скатами, с той разницей, что каждый из скатов состоит из двух частей.

Данная конструктивная тонкость позволяет изменить наклон ската, благодаря чему, соответственно, вырастает высота стены. Очевидно, что при ломанной форме крыши, вырастает площадь комнат, а подкровельные помещения могут быть использованы с большей рациональностью.

Принимая решение строить ломанную кровлю, вы должны быть готовы к тому, что придется строить также довольно сложную стропильную систему. Однако есть и положительный момент. Нагрузка от снега зимой на такой тип кровли будет значительно меньше, поскольку снег будет достаточно быстро сползать.

Мансардная крыша с четырьмя скатами

Отличительной чертой комнаты, расположенной на мансардном этаже с 4-мя скатами, является то, что все ее четыре стены будут иметь небольшую высоту. Наличие потолка, который имеет равномерный подъем с четырех сторон, снижает количество полезной площади.

Следует заметить, что наличие четырех скатов обеспечивает быстрое удаление твердых осадков — снега и льда. Они просто уходят вниз.

Существуют и более сложные конструкции из четырех скатов. Например, многоскатная крыша, скаты которой расположены на разных уровнях. На них мы здесь заострять внимание не будем.

Варианты использования мансарды

В загородных домах с мансардами применяется большое разнообразие конфигураций и планировок расположения помещений и комнат.

На стадии проектирования, важно уделить особое внимание свойствам используемых кровельных материалов. Их качество и, разумеется, добротность исполнения крыши — все это окажет существенное влияние на комфортность проживания в комнатах, расположенных на мансардном этаже.

Спальня на мансардном этаже

Если одну из комнат под крышей планируется использовать под спальню, важно все спланировать таким образом, чтобы спальные места были размещены под наклонными поверхностями.

Существует три способа реализации этой идеи:

  1. В первом случае кровать устанавливают под наклонной стеной (минус метода — приходится нагибаться каждый раз, когда придется вставать);
  2. Второй вариант заключается в том, чтобы под наклонной стеной установить тумбочки или одежные шкафы, а саму кровать поставить в центре комнаты;
  3. Третий способ — заказать мебель индивидуального размера в мастерской или изготовить ее самостоятельно. Кстати, если скосы имеют разную величину наклона — это может быть оптимальным решением проблемы.

Оптимальная высота кровати, размещаемой под наклонной стеной — от 700 до 800 мм. То есть, для размещения спального места потребуется минимальная высота в 900 — 950 мм. Этого будет вполне достаточно для комфортного и эффективного размещения мебели.

Еще один нюанс: всю громоздкую мебель на мансарде, если она необходима, размещают под самыми высокими стенами.

Ванная комната на мансарде

При строительстве санузла на мансардном этаже могут возникнуть определенные проблемы. Во-первых, тянуть трубы наверх — недешевое удовольствие. Вы должны взвесить все за и против такого решения — возможно проще оставить санузел только на первом этаже.

Во-вторых, разместить сантехнику, чтобы ею было комфортно пользоваться, при наклонной конструкции потолка — непростая задача. Под наклонные стены, в принципе, можно установить ванну, унитаз и другую сантехнику. Однако, следует учитывать, что высота мансарды, там где будет стоять унитаз, должна быть, как минимум, 900-1000 мм. А там, где раковина — не менее 1500 мм.

Кроме них, в санузле на мансардном этаже можно поставить тумбочки и шкафчики разного назначения, например, для хранения чистящих и моющих средств. Для них вполне достаточно высоты в 800-900 мм.

Гостиная и кухня на мансардном этаже

В мансардном этаже некоторые домовладельцы размешают даже гостиную и кухню. Чтобы их разделить, устанавливают легкие перегородки, построенные например из листов гипсокартона. Но такое решение в итоге приведет к уменьшению свободной площади, а ее, и так немного.

Меблировка такого помещения зависит от высоты малой стены. Если минимальная высота под крышей составляет 700-800 мм, то в этом месте поместится только мебель небольшого размера. При наклоне крыши, позволяющим иметь высоту комнат в 900-1100 мм, уже можно поставить стол или тумбы для хранения посуды.

Однако, следует учитывать, что для установки вентиляционной системы этой высоты будет не достаточно.

Если вы планируете разместить в мансардном этаже кабинет, практика показывает, что для размещения под наклонной стеной рабочего места потребуется высота не меньше, чем 1100 мм от пола до потолка.

Можно ли считать мансарду вторым этажом или нет?

Мансарду относят к общей площади, если она отапливается и пригодна для постоянного (круглогодичного) проживания.

Считается, что мансардный этаж попадает под налогообложение, если высота от пола до потолка в нем — 2 метра и больше. Таким образом, обустройство чердака, может стать решением в плане экономии на налогах за дополнительный этаж.

Однако, следует учесть и тот факт, что российское законодательство постоянно меняется, а в действующие законы могут быть внесены правки. Причем, как на федеральном, так и на муниципальном уровне. Поэтому, перед тем, как построить дом с мансардой, имеет смысл проконсультироваться в местных органах власти о порядке налогообложения и о требованиях к мансардным этажам.

Грамотно оформленная постройка избавит владельцев от лишних забот и сложностей в дальнейшем. Особенно внимательно требуется отнестись к документации, касающейся реконструкции существующего строения.

Полезные советы

При выборе конструкции мансарды следует учитывать планировку дома в целом и эффективность использования отдельных комнат и пространств. При возведении мансардной кровли рекомендуется соблюдать одно простое правило — ее границы не должны выходить за пределы стен дома, расположенных ниже.

Перед тем, как вы решите как будете использовать помещения и комнаты, расположенные под крышей, необходимо тщательно рассчитать затраты на сооружение мансарды, ее инженерного обеспечения. И уже из этого принимать решение о назначении мансардного помещения.

И самый главный момент — при строительстве крыши крайне важно сделать в ней качественную гидро- и теплоизоляцию. Они обеспечат полную защиту от протечек и других негативных воздействий внешней среды.

Ссылка на основную публикацию