Нулевой цикл: фундаменты, подготовка грунта, коммуникации

Нулевой цикл строительства частного дома

При возведении частного дома работы нулевого цикла являются одним из основополагающих этапов строительства. На этом этапе работы представляют собой целый ряд подготовительных мероприятий – от исследований грунта до сооружения фундамента объекта, разработки внутренних коммуникаций и инженерных сетей.

Длительность срока эксплуатации здания и комфорта в будущем напрямую зависят от прочности и надежности сооруженного основания. Именно фундамент дома будет предопределять материал для стен, устройство кровли и др. особенности. Крайне важно грамотно спроектировать здание, рассчитать силу, которая будет давить на основание со стороны стен и крыши. Без качественного проекта постройка может вскоре уйти под землю.

В зависимости от эксплуатационных данных можно применять разнообразные решения для основания. Но качественный вариант не может быть дешевым. Как правило, на постройку фундамента тратится до 25% всех затрат стоимости стройки.

Нулевой цикл строительства — что это

При строительстве объекта на нулевом цикле осуществляется комплекс подготовительных работ, включающий в себя обработку грунта и завершающий — прокладкой необходимых подземных технических коммуникаций. Можно выделить следующие действия:

  • грунтовые работы;
  • осушение участка под стройку и отвод воды;
  • строительство монолита до отметки «0»;
  • сооружение фундамента;
  • гидроизоляция узлов конструкции;
  • засыпка земли.

Особую значимость при нулевом цикле имеет геологическая деятельность. На базе сведений о структуре и особенностей почвы, рельефе участка, наличии подземных вод принимаются решения о создании фундамента определенного типа.

Состав грунта на конкретной территории значительно влияет на подбор основания под новую постройку. Почва может быть торфяной или песчаной – каждый вариант рассчитан на строго установленный тип фундамента. А чтобы узнать разновидность грунта, крайне важно осуществить геологическое изыскание.

Как правило, мероприятие такого вида дорогостоящее, но при помощи полученных результатов, можно будет четко понимать все почвенные особенности, что позволит сделать правильный выбор фундамента. Недостаток или неточность геологических сведений на нулевом этапе может явиться причиной необратимых последствий при эксплуатации – деформации или даже разрушении всего объекта.

Что входит в нулевой цикл строительства

В первую очередь это возведение, так называемой, «подушки» — укрепления грунта. Для ее создания в основание засыпают гравий или песок, который не дает почве сжиматься. Потом проводят разные коммуникации: канализацию, трубопровод, теплосети, газ и т.д. Впоследствии ставятся перекрытия, и осуществляется гидроизоляция подвала.

Перечислим основные мероприятия, которые проводятся на нулевом этапе:

  • планирование и зачистка местности под строительную площадку;
  • рытье котлована;
  • вывоз выкопанного грунта за пределы стройки;
  • понижение уровня подземных вод и подводка водоснабжения;
  • сооружение основания из железобетона;
  • установка стен, балок и фундамента подвала;
  • прокладка находящихся под землей сетей (водоснабжения, канализация, кабельные сети и т.д.);
  • монтаж бетонного основания под полы будущего дома;
  • гидроизоляция стен фундамента и погреба;
  • обратные действия по засыпке котлованных пазух;
  • уборка оставшегося мусора;
  • возведение здания.

Стоит помнить об организации очередности в постройке: нулевой цикл, котлован, стены, кровля, внутренняя отделка. Только при соблюдении последовательности можно получить в итоге качественное и прочное здание.

Порядок работ на нулевом этапе

Существует установленный порядок действий на нулевом цикле сооружения частных построек:

  • разбивается планировка дома на территории. На план земельного участка переносят схему здания в соразмерном масштабе. Для исключения ошибок и неточностей в плане и дальнейшей разметке рекомендуется воспользоваться помощью специалиста;
  • убирается верхний пласт грунта на стройплощадке в том месте, где планируется возведение сооружения;
  • определяются крайние углы, которые размечают габариты будущей постройки;
  • проводится деление осей основания (при этом применяется обноска с прикрепленным на ней шнуром). Здесь важно проконтролировать, чтобы вбитые столбцы стояли горизонтально. Позже обноску переносят на полметра, чтобы она не пострадала от рытья котлована;
  • перед тем, как перенести расстояние между осями стен в этих точках вбивают гвозди, чтобы наметить привязки фундамента в согласовании со схемой. Далее определяются грани основания, по которым натягивается веревка. Важно отменить, чтобы стены граничили друг с другом под углом в 90°. В случае обнаружения ошибок, их следует немедленно устранить.

После того, как подготовительные действия на нулевом этапе закончены, сконструирован проект будущего здания, завершена планировка территории, можно переходить непосредственно к строительству.

Возведение фундамента строения

Устройство фундамента подбирают, опираясь на типичные характеристики. Довольно часто для домов, которые в высоту не более 3-х этажей, обычного основания несущей конструкции вполне хватает.

Необходимо помнить, что природно-климатические зоны отличаются между собой разными условиями. Отталкиваясь от этого, грунт зимой в разных районах может промерзать на различную глубину, и это может привести к его вспучиванию. В особенности, склонны к промерзанию супески, глинистые земли, пылеватые пески. Почва проседает под весом сооружения, и цельность конструкции может нарушаться.

Чтобы этого не происходило, необходимо применять следующие меры:

  • укрепление земель с помощью слоя песка с введенным цементным раствором;
  • осуществление работ по дренажу;
  • защита от неравномерного увлажнения грунта;
  • уменьшение сроков возведения фундамента за счет используемых водостойких материалов, засыпаемых в пространство между стенками котлована и основанием.

Как возвести фундамент в зимний период

Планируя установку фундамента в период низких температур, следует учитывать, что силы пучения при температурном понижении срабатывают снизу вверх на боковые стенки основания. Они почти всегда превышают направленные вертикально силы, которые образуются под весом постройки, особенно это характерно для легких конструкций.

Для того, чтобы не допустить или уменьшить морозное пучение при возведения фундамента необходимо:

  • соорудить боковые поверхности под уклоном;
  • обработать их специальным препаратом, который будет затруднять смерзание с грунтом;
  • применить вертикальное армирование для того, чтобы соединить верхнюю и нижнюю поверхности будущего основания;
  • утеплить отмостки, что поможет сократить толщину промерзания. (Отмостки – это земля, укрытая герметизированным материалом, предназначенная для устранения проникновения воды под фундамент);
  • проложить дренаж для осушения грунта.

Большинство строителей считает, что при сооружении фундамента зимой может произойти разрушение технологии. Это приведет к тому, что основание будет некачественным и прослужит кратковременно. Однако, если добавить в цементный раствор специальные добавки, то данной проблемы можно избежать.

Также хороший вариант решения задачи – применение готовых бетонных конструкций, которые позволят значительно ускорить процесс возведения фундамента в холодный сезон. Помимо этого, готовые конструкции дают возможность исключить «мокрый» вариант, а это гарантирует сооружение надежной и прочной конструкции.

Как оптимизировать нулевой цикл

Необходимо добавить, что строительные работы нулевого этапа являются крайне важными по двух причинам:

  • Во-первых, от особенностей и качества их исполнения зависит прочность сооруженного основания;
  • Во-вторых, в сумму затраченных работ входит пятая часть от всей стоимости возведения, а трудозатраты составляют 30% от общей стоимости стройки.

При квалифицированной и грамотной организации, применении современных способов можно значительно понизить эти показатели и сэкономить ресурсы.

Статьи

Монтаж промышленного оборудования — работа, включающая в себя комплекс взаимосвязанных операций по сборке машин, установке в рабочее положение в зоне постоянного использования. Под это определение попадает и соединение оборудования в технологические линии, испытание его под нагрузкой либо на холостом ходу, работы по подготовке, настройке, которые не выполнили при изготовлении.

Крыша из металлической черепицы является оптимальной в плане долговечности, надежности, эстетичности, цены. В числе значимых преимуществ кровли из металлочерепицы: сравнительная легкость укладки пластин стали, имеющих относительно небольшой вес и предлагающих разнообразие размеров.

Демонтаж здания – контролируемый снос постройки методом обрушения и/или разборки. Исключительная мера, связанная с объективными обстоятельствами.

Нулевой цикл строительства, технология строительства фундамента

Будущее уютной гостиной с камином и фикусом на подоконнике начинается с неприглядной ямы и куч земли по ее краям. На языке строителей эта яма называется «нулевой цикл». Нулевую стадию строительства можно разделить на три этапа: рытъе котлована, если речь идет о сплошной фундаментной плите, и траншеи, если мы говорим о ленточном фундаменте, прокладка коммуникаций и заливка самого фундамента. Нужно также иметь в виду необ­ходимость транспортировки грунта, прокладку трубопроводов и кабельной сети, обратную засыпку грунта.

В грамотно составленном плане участка будут обозначены его гра­ницы. На местности это моїут быть межевые камни или колышки. Они будут служить ориентиром для расположения дома.

До начала всех работ по строительству следует снять плодородный слой земли с растительностью на нем. Этот слой гумуса являет­ся превосходным материалом для дальнейшей разбивки сада. Обычно он снимается толщиной 10-20 см и хранится отдельно. Отмечу, что кучи гумуса не должны быть выше 2 м. Кроме того, рекомендую снять ценную землю и с подъездных путей и мест хранения строительных материалов. Затем можно приступать к определению контуров дома и разметке фундамента.

Под прямым углом от межевых камней отмеряют расстояния до углов будущего дома и забивают колышки. От полученных углов проводят линии, обозначающие место будущих стен. Независимо от рельефа местности замеры следует делать строго по горизонта­ли. Если уклон крутой, пользуются профессиональным геодези­ческим нивелиром. Допустимый угол уклона для строительства на песке и гальке — 40°, на глине и суглинках — 6о°, на скальном грунте — 8о°. Контуры будущего дома обозначают с помощью досок, шурупов и шнуров.

Строительство фундамента рассмотрим на примере возведе­ния монолитного ленточного железобетонного фундамента как наиболее распространенного и универсального в современном строительстве индивидуальных домов.

По обозначенным контурам дома и стен начинается рытье тран­шеи. Если проект дома предусматривает подвал, на этом же этапе роется котлован, дно которого посыпается песком, трамбуется, поливается водой. На стадии подготовки подушки под фундамент этап земляных работ заканчивается.

Приступая к рытью траншеи, важно помнить, что по краям долж­на оставаться свободная от нагрузок полоса, минимальная ширина которой составляет 50 см. На нее нельзя складывать ни вынутую землю, ни строительный материал. Иначе существует опасность обвала.

С помощью разбивочных осей, отвеса и шнура разметку углов дома переносят на дно траншеи. По этой разметке в дальней­шем собирается опалубка для фундамента. Между опалубкой и склоном траншеи важно оставить так называемое рабочее пространство, для того чтобы после бетонирования доски можно было вынуть.

Опалубка строится на месте из доступных материалов. Как прави­ло, это сосновая обрезная доска толщиной 2-2,5 см (рис. 4.9).

При возведении опалубки важно не упускать из виду, что бе­тонная масса, которая заполнит объем, с огромной силой давит на стенки, и чем пластичнее масса, тем больше это давление. Необходимо предусмотреть, чтобы деформация опалубки была минимальной.

Читайте также:  Облицовка свайного фундамента своими руками

При строительстве на сложных грунтах (влажная глина, супеси) перед заливкой фундамента под ним устраивается песчаная по­душка, которая предотвращает вспучивание грунта и возможное разрушение фундамента. Песок для «подушки» засыпается на дно траншеи (котлована) слоем 10-15 см и уплотняется во влажном состоянии. Определенные сложности могут возникнуть при вы­равнивании песчаной подушки — перепад по высоте не должен достигать 1 см. Одним из предлагаемых вариантов выравнивания может быть использование направляющих из арматуры, которые с помощью нивелира забиваются в дно котлована на определен­ную глубину. Затем можно засыпать песок не выше направля­ющих, а излишки сдвигать специально заготовленной шваброй большого размера.

Очень часто на дно котлована укладывается слой щебня, кото­рый нарушает капиллярные механизмы проникновения воды и нейтрализует ее разрушающее действие. Слой щебня следует тщательно уплотнить и покрыть пленкой гидроизолирующего материала, а поверх залить тонкий (санитарный) слой бетона, на который укладывают арматуру. Совершенно точно, что при соз­дании надежной гидроизоляции щебень, пленка и бетон — самое лучшее решение, но и самое трудоемкое. Если позволяет грунт, то в качестве защиты от сырости применяют толстую пленку из искусственного материала (0,3-0,6 мм) или ворсовое полотно. В этом случае необходимость в щебне и санитарном слое бетона отпадает. При ленточных фундаментах пленка на ю см должна свешиваться в котлован, но дно всего котлована не должно при­крываться. Если фундамент представляет собой монолитную плиту, то полотнище пленки следует завести изнутри на ю см вверх по опалубке и закрепить пленку гвоздями.

Заливка бетона в опалубку производится в один или несколь­ко этапов, в зависимости от технологической базы, которой вы располагаете, рельефа местности и проекта дома. Если рельеф сложный, то не обойтись без ступенчатого фундамента и цоколя, с тем, чтобы стены здания начинались на одном горизонтальном уровне (рис. 4.10).

Ширина фундаментной «подушки» может увеличиваться в за­висимости от несущей способности грунтов и нагрузок. Из «по­душки» выполняются выпуски арматуры, к которым будет монтироваться арматурный каркас основного фундамента. Про­должение каркаса лучше всего приварить к этим выступающим штырям, после того как первый слой фундамента затвердеет. Если сварка не используется, арматуру следует привязывать проволокой.

Прутья арматуры в местах их пересечения также свариваются либо прочно связываются стальной проволокой толщиной 1-2 мм. Вертикальные прутья обвязываются по периметру, чтобы равное расстояние между ними сохранилось по всей высоте. Стыки впе – рехлест не должны быть в одном месте — их располагают со сме­щением. Прутья арматуры должны равномерно размещаться по вертикали и горизонтали по всему объему будущего фундамента. Для точного расположения арматуры она фиксируется распорками (рис. 4-11).

Рис. 4.10. Ступенчатый фундамент на склоне

Рис. 4.11. Опалубка с арматурным каркасом, распорками и стяжками

Особое внимание нужно уделять прочности каркаса в углах фун­дамента. Если фундамент, переходящий в цоколь, имеет сложную многоступенчатую форму, то арматурный каркас и опалубку при­дется монтировать в несколько этапов. При этом нельзя забывать, что после каждого этапа заливки снаружи должны оставаться пру­тья арматуры, к которым будет крепиться продолжение каркаса.

После того как закончен каркас арматуры, строится опалубка. Если фундамент (цоколь) имеет ступенчатую форму, секции опалубки монтируются так, чтобы каждый законченный гори­зонтальный фрагмент заливался за один раз.

Опалубка до заливки бетона укрепляется как снаружи, так и из­нутри. Упоры снаружи помогают противостоять давлению раство­ра. Внутренние распорки сохраняют конструкцию опалубки, не позволяют ей деформироваться под действием наружных упоров (рис. 4.12).

Наружные упоры для опалубки

Все внутренние вертикальные поверхности опалубки выравнива­ются по отвесу (уровню).

Очевидно, что никакие наружные упоры в должной мере не обес­печат прочность опалубки, достаточную для того, чтобы выдер­жать распирающее давление раствора. Поэтому на практике давно уже найдено решение — так или иначе стягивать противополож­ные стенки опалубки. Если высота опалубки незначительная, до полуметра, то по верху просто приколачивают планки, не дающие стенкам расходиться, причем их размещают не параллельно, а под углом друг к друїу.

Для высоких фундаментов и цоколей наилучшее решение — стя­нуть брусья противоположных стенок стальной проволокой диа­метром 2-5 мм (рис. 4.13).

Проти воположные стенки опалубки стянуты проволокой

Проволока продевается сквозь пространство будущего фунда­мента горизонтально от балки к балке кольцом, закрепляется скручиванием снаружи и натягивается скручиванием в центре. Перед заливкой опалубку проверяют на отсутствие щелей и дыр, например, от выпавших сучков. Такие дефекты устраняют.

Железобетонный фундамент — проводник электрического тока. Поэтому следует позаботиться о его заземлении. Это делают обязательно до начала бетонирования. Заземление представляет собой замкнутое кольцо из оцинкованной стальной ленты. Оно размещается или в стальной арматуре, или у основания внешней стороны фундамента. На углах, где предусмотрены металлические трубы дождевого желоба и подключение громоотвода, высоко загибаются присоединительные шины. Такая же железная шина должна выступать и в помещении для заземления на нее всех металлических частей внутри дома и электропроводки.

Фундамент заливается послойно, а иногда, если возводится слож­ный ступенчатый фундамент, — частями или по секциям. От­дельные секции разделяются поперечными стенками. Раствор в каждую секцию также можно заливать послойно.

Для фундамента обычно требуется большой объем раствора, приготовить который самостоятельно, даже располагая бетономе­шалкой, очень сложно. В этом случае оптимально использовать готовый раствор, доставленный бетоновозом.

Количество бетона, необходимое для заливки фундамента, рас­считывается путем умножения площади фундамента, обнесенной опалубкой, на его высоту.

Для слива раствора используется переносной желоб из досок (рис. 4.14).

Заливка фундамента с использованием желоба

С помощью желоба поочередно заполняют все отдельные секции опалубки, либо, если она не разделена на секции, общий объем заполняют из нескольких мест, разравнивая каждый слой.

Как упоминалось выше, фундамент заливается слоями, причем каждый слой необходимо штыковать, то есть многократно про­тыкать на всю глубину стальным заточенным прутом диаметром 1—1,5 см Для равномерного распределения раствора и полного обтекания арматурного каркаса. Важно, чтобы вся арматура была закрыта бетоном не менее чем на 5 см и бетон заполнил все про­странство между арматурой и стенками опалубки.

При устройстве фундаментной плиты бетон подается в котлован насосом. Затем массу бетона распределяют с помощью правила, уплотняют вибратором. Взять такой глубинный вибратор можно в прокате строительных машин, но на участке должен быть источник тока для его подключения. Вибрирование снижает силу сцепления между зернами бетонной смеси, и она хорошо уплотняется. Про­должительность вибрирования зависит от пластичности бетонной смеси. Чрезмерное вибрирование бетонной смеси недопустимо, так как может привести к ее расслоению. При отсутствии глубинного вибратора используем метод штыкования прутом или лопатой.

Уложенную бетонную смесь следует выдерживать, соблюдая со­ответствующий температурно-влажностный режим (+18-25 °С), предохранять от ударов, сотрясений. Свежеуложенный бетон оберегают от воздействия ветра, мороза и прямых солнечных лучей. Для поддержания температурно-влажностного режима в летнее время свежеуложенный бетон укрывают влагоемкими покрытиями (рогожа, мешковина, плотная ткань, опилки и т. д.) и поливают водой. В жаркую погоду водой поливают и опалубку. Частота полива бетонных покрытий зависит от конкретных кли­матических условий, но в любом случае она должна быть такой, чтобы поверхность бетона находилась во влажном состоянии. Процесс схватывания бетона продолжается довольно длительное время. Однако самым ответственным промежутком времени счи­тается первая неделя после бетонирования. В этот период нельзя допускать, чтобы бетон быстро высыхал, особенно под лучами палящего солнца. От действия солнечных лучей или от ветра бетон быстро теряет влаїу и в его массиве появляются трещины.

После полного отвердения бетона опалубку снимают. Выступа­ющие концы проволоки, которой стягивались стенки опалубки, обрезают заподлицо с поверхностью.

Скосите кромку фундамента — это облегчит работу по гид­роизоляции.

Нулевой цикл строительства, разработка плана, особенности, подготовка

Нулевой цикл строительства – это. Разработка плана, особенности, подготовка

Что представляет собой нулевой цикл строительства дома? Начнем с того, что в зависимости от эксплуатационных характеристик здания можно использовать различные варианты фундаментов. Но качественный не может быть недорогим. Ведь на его возведение затрачивается до 25 % от всех расходов, связанных с возведением нового здания.

Предназначение

Нулевой цикл в строительстве частного дома – это важнейший этап. От качества и надежности фундамента напрямую зависит продолжительность срока службы, а также комфорт в будущем здании.

Именно фундамент будет определять и материал для стен, и конструкцию кровли, а не наоборот. Важно продумать проект дома, просчитать ту силу, с которой стены и крыша будут давить на фундамент. Если же строительство проводится без наличия качественного проекта, возведенное здание вскоре может уйти под землю.

Предварительные работы

Что такое геодезические работы нулевого цикла строительства? Состояние грунта на определенном земельном участке влияет на выбор фундамента под новый дом.

Грунт может быть торфяным и песчаным. Каждый из представленных вариантов рассчитан на свой, строго определенный вид фундамента. Чтобы определить тип грунта, важно провести геологическое исследование.

Работы такого типа стоят дорого, но благодаря результатам вы будете четко знать все нюансы почвы. А потому сможете сделать правильный выбор фундамента. Лучше потратить деньги еще на начальном этапе строительства, чем потом сносить возведенное здание и производить строительство с нуля. Это обойдется гораздо дороже.

Что включает в себя определение?

Нулевой цикл строительства – это целый комплекс подготовительных мероприятий, начиная с обработки грунта и завершая созданием требуемых подземных инженерных коммуникаций. Среди тех действий, которые к нему относятся, выделяют:

  • земляные работы;
  • сооружение монолита до нулевой отметки;
  • возведение фундамента;
  • гидроизоляцию конструкций;
  • засыпку грунта.

Нулевой цикл строительства – это работы, касающиеся осушения площадки под строительство, отвод воды. Подобные мероприятия особенно актуальны для северных регионов РФ, где преобладают сырые болотистые почвы.

Выполняемые работы

С чего начинается нулевой цикл строительства? Это, в первую очередь, качественное укрепление грунта – «подушка». Для ее образования в фундамент засыпают песок либо гравий, который не позволяет грунту сжиматься. Затем прокладывают различные коммуникации: канализацию, трубопровод, тепло, кабельные сети, газ. Далее устанавливаются перекрытия, проводится гидроизоляция подвала. Пазухи засыпают, уплотняя грунт. С этой же целью ставят перекрытия.

Нулевой цикл строительства – это основа будущего здания. От этих работ напрямую зависит надежность и функциональность всей постройки. Перечислим основные действия, которые должны проводиться на этом этапе:

  • рытье котлована;
  • подвод воды, снижение уровня грунтовых вод;
  • установка железобетонного основания;
  • монтаж стен, балок, фундамента подвала;
  • выполнение подземных коммуникаций (теплосети, канализации, водопровода);
  • укладка под полы бетонного основания;
  • гидроизоляция стен подвала и фундамента;
  • уплотнение и засыпка пазух;
  • монтаж здания.
Читайте также:  Как научится правильно шпаклевать стены из гипсокартона самостоятельно, уроки мастеров, видео

Последовательность организации в строительстве: нулевой цикл, котлован, стены, кровля, внутренняя отделка. Только в случае ее соблюдения можно рассчитывать на возведение качественного и прочного сооружения.

Стоимость квартиры на нулевом цикле строительства существенно ниже, поэтому многие граждане стараются приобретать жилье именно на стадии «котлована».

Основа для деревянного дома

Поскольку кирпич и древесина имеют различный вес, при строительстве нового деревянного дома, можно использовать более легкий фундамент. В результате существенно сократятся расходы на строительство, а также ускорится сам процесс возведения здания. Не забывайте о том, что сначала нужно определиться с кровлей, подобрать материалы для внутренней и внешней отделки.

Если выбран облегченный фундамент, рекомендуется доверить все работы профессионалам. Лучше не заниматься строительством самостоятельно, если нет необходимых теоретических знаний и практических навыков.

При малейших отступлениях от существующей нормативной базы можно получить проблемы с дальнейшей эксплуатацией здания.

Так как основным предназначением любого фундамента является выдерживание веса основной конструкции здания, нужно контролировать положение стен (чтобы они оставались ровными), появление трещин и иных существенных дефектов.

Для древесины характерно сезонное накапливание влаги, а потому фундамент под такие стены должен отвечать определенным требованиям. После того как возведены стены, начинается процесс естественной усадки. Его продолжительность составляет в среднем 1-2 года. На протяжении данного периода не рекомендуется выполнять работы, связанные с внутренней и наружной отделкой дома.

Ленточный либо столбчатый фундамент? Данный вопрос в каждом конкретном случае решается отдельно. Поэтому сложно дать однозначный ответ – лучше довериться мнению специалистов.

Фундамент в зимнее время

Возводить его в холодное время года нежелательно. Делают это только в самых экстренных случаях. Если есть время, то лучше отложить эти работы.

Если же существует экстренная необходимость создания фундамента именно зимой, то сделать это вполне реально. Но для получения качественного результата важно соблюдать некоторые правила.

Благодаря современным технологиям, применяемым в строительстве, можно сделать неплохой по качеству фундамент. Чаще всего при загородном строительстве используется ленточный фундамент, который подразумевает подготовку котлована. Старайтесь контролировать, чтобы в нем не было грунтовых вод. Определить их наличие довольно легко, ведь при рытье котлована дно его будет покрываться слоем льда. Следовательно, если он есть, требуется предпринять меры, чтобы устранить грунтовые воды.

Важные моменты

Многие строители считают, что при возведении фундамента зимой происходит нарушение технологической цепочки. Это, в свою очередь, приводит к тому, что он будет непрочным и прослужит недолго. Если добавить в цементный раствор специальные добавки, от подобной проблемы можно избавиться. Однако и здесь важно помнить, что допускается проведение работ при температуре не ниже -30 °C.

Также неплохим вариантом решения проблем, связанных с возведением фундамента в зимнее время, можно считать использование готовых бетонных конструкций. Подобная хитрость позволит существенно ускорить его возведение в холодное время года. Кроме того, готовые конструкции позволят исключить «мокрый» вариант. Это, в свою очередь, будет гарантировать надежность и прочность конструкции.

Работы нулевого цикла

Строительные работы нулевого цикла

Нулевой цикл в строительстве – это все работы, которые производятся ниже отметки 0.000 (отметка чистого пола 1 этажа)

К работам нулевого цикла относятся:

  • устройство защитного ограждения;
  • раскопка котлованов под фундамент;
  • устройство песчаного основания;
  • бетонная стяжка;
  • работы по гидроизоляции;
  • монтаж или бетонирование фундаментов, стен подвала;
  • обратная засыпка пазух фундаментов, а также прокладка подземных инженерных коммуникаций

При работах нулевого цикла всегда присутствует опасность отсыпки грунта на строй площадку. Необходимые меры безопасности – это огородить периметр застройки шпунтовым ограждением из труб. Ограждение котлована будет из металлических труб. В нашем примере это трубы диаметром 40 см, а длиной 12 метров. После монтажа вертикальных труб, проводим работы укрепление его швеллерами.

Расчет шпунтовых ограждений выполняется в соответствии с требованиями СНиП № 2.09.03 «Проектирование подпорных стен».

Спецтехника, предназначенная для работ нулевого цикла

  1. буровая установка на колесном ходу (назначение – сверление отверстий в земле)
  2. гусеничный кран с вибропогружателем (назначение – погружение свай)

Технология работ

Подготовка маячковых свай:

  1. Транспортировка трубы к месту монтажа
  2. Вырезка монтажных отверстий (отверстия для крюка крана).

Маячковый сваи послужат для дальнейшей разметки рядов, координат осей, ориентиром для проектной глубины.

Следующим этап работы – сверление отверстий в грунте, возможно можно обойтись без бурение, но в нашем случае класс грунта 5, а также рядом есть жилые постройки.

В местах где отверстия, будут установлены шпунты трубчатого типа. С помощью подъёмного крана и вибропогружателя с силовой станцией.

Во время разборки грунта, когда есть доступ к ограждению, можно приступать к электросварным работам по привариванию швеллеров к трубам, для усиление конструкции.

Рекомендация:

Если у вас по проекту не глубокая отметка для монтажа труб, то можно обойтись одним только гусеничным экскаватором с двумя навесными оборудованиями типа бур и вибропогружатель.

Еще один вариант установки — это монтаж шпунтовых свай с помощью установки вертикально-направленного бурения

Высота сваи до 18 метров

Эта установка сначала бурит, а затем в методом вкручивания опускает трубу на нужную глубину.

При небольших размерах труб, можно применить копра – машины на колесном ходу – копр бурильно-сваебойного типа. Техника способна бурить до 12 метров, диаметр 15-50 см. и погружать в них сваи длина до 12 м.

Из выше изложенного можно сделать вывод, что много разных техник и у каждой свои возможности. Компаниям подрядчикам не обязательно покупать эту дорогостоящею технику ее можно арендовать.

Разборка котлована

Перед изъятием грунта нужно составить план производственных работ, этот план даст вам понять по какой траектории будет работать экскаватор и грузить самосвалы грунтом, и другие нужные расчеты.

Получили все разрешающие документы, можно приступать работать.

Перед вывозом грунта нужно заключить договор с фирмой, полигоном, который будет принимать ваш грунт. Бывает так, что некоторые полигоны бесплатно принимают грунт и даже доплачивают.

Спецтехника для работ:

Разработка и погрузка грунта

  1. Гусеничный экскаватор Hyundai R 210LC-7 Ковш – 1,1 куб.м.
  2. Экскаватор погрузчик JCB 3CX SUPER
  3. Мини экскаватор JCB 8030 с ковшом 40 см

Транспортировка грунта будет осуществляться с помощью

  1. Самосвалы Скания 8х4 объемом кузова 20 м3
  2. Самосвал КАМАЗ 6520 6х4 объемом кузова 12 м3

Устройство песчаного основания (песчаная подушка)

Песчаная подушка неотъемлемая часть фундамента по следующим причинам:

Создает ровное основание, что даст правильное распределение веса постройки, служит компенсатором при пучение грунта, противостоит проникновению влаги из почвы в основание постройки.

Сначала производим планировочные работы на дне котлована, производим укладку геотекстиля (для того чтобы грунт и песок не перемешивались) затем отсыпаем песком всю площадь. После распределение песка, начинаем поливать водой и трамбовать поверхность.

Спецтехника для работ:

  1. Экскаватор погрузчик JCB 3CX SUPER (срезка и выравнивание грунта, распределение песка)
  2. Самосвалы Скания 8х4 объемом кузова 20 м3 (завоз песка)
  3. Мини каток Sumitomo HW41VW 4 тонны (трамбованные песка)

Бетонная подготовка и гидроизоляция

Предназначение бетонной стяжки — это защита гидрационного слоя, (так как песок со временем некоторых местах будет выпирать), для точности установки арматурных каркасов (размещение его по площади)

Устройство бетонной подготовки – выбираем марку бетону из расчета веса самого дома.

Работы по гидроизоляции производим из рулонных материалов для фундамента.

Работы нулевого цикла

Работы нулевого цикла – это полный комплекс всех подготовительных к строительству
работ, начиная с переработки грунта и кончая сооружением необходимых инженерных коммуникаций под землей.

Работы нулевого цикла:

  • земляные работы
  • монолитные работы до нулевой отметки
  • строительство фундамента
  • гидроизоляция конструкций нулевого цикла
  • обратная засыпка грунта

Прежде всего, объект огораживают, чтобы туда не проникали посторонние люди. Осуществляется работы по вертикальной планировке строительной площадки. Прокладывается временная дорога или делается железобетонное, монолитное основание для постоянной дороги. Завозится песок, щебень. Дорога может быть только из песка или только из щебня, а может быть смешанной – из песка и гравия. Процесс строительства четко расписан. В первую очередь выполняются земляные работы, выявляются особенности грунта, роется котлован под фундамент. Монтируется трансформаторная подстанция.

Работы нулевого цикла в Санкт-Петербурге и Ленинградской области начинаются с осушения мест под строительство и отвода воды, так как преимущественно это – торфяные, сырые болотистые почвы. Почву надо укреплять, так как грунт сжимается. Делают железобетонное основание под фундамент и под технику.

Для этого делают «подушку» – в фундамент засыпают песок, плохо сжимаемый, или гравий. Для устройства фундамента определяется план действий: Делают монтаж фундамента. Прокладывают коммуникации (трубопровод, канализацию, кабельные сети, тепло, газ). Устанавливают перекрытия, осуществляют гидроизоляцию подвала. Засыпают пазухи, уплотняют грунт. Под тяжелую технику устраивают основания.

Работы нулевого цикла важны, от них зависит надежность будущей постройки в целом.

Петербургская компания «Транс-Строй» качественно выполнит все работы нулевого цикла. Для этого в компании есть огромный парк мощной техники: экскаваторы, бульдозеры, погрузчики – и специалисты, которые выполнят всю работу, со знанием дела.

Нулевой цикл включают следующие виды работ: 1 – рытье котлована, с подготовкой его под фундамент; 2 – работы по отводу воды и понижение уровня грунтовых вод; 3 – подготовка к монтажу подземной части здания, установка железобетонного основания под кран самоходный; 4 – определение в котловане осей фундамента; 5 – монтаж подземной части строения (балки, фундамент, стены подвала); 6 – работа с подземными коммуникациями (прокладка водопровода, газопровода, канализации, теплосети); 7 – укладка бетонного основания под полы; 8 – устройство перекрытия над подземной частью строения; 9 – работы по гидроизоляции фундаментов и стен подвала; 10 – осуществление засыпки пазух и уплотнение; 11 – подготовка к монтажу здания, установка на железобетонное основание путей для башенного крана, монтаж крана.

Все виды работ должны выполняться качественно, потому что если какой-то участок будет выполнен неграмотно, пострадают тысячи людей, живущих в построенном здании. Предположим, была выполнена неправильно гидроизоляция подвала, и начали туда просачиваться грунтовые воды. Это чревато тем, что не только в цокольном этаже будет сырость, но невозможным станет проживание на первом этаже. Появится сырость, а с нею и грибок, начнут отставать от стен обои. Это может привести к серьезным заболеваниям. А дело началось с того, что при гидроизоляции не был учтен уровень грунтовых вод, и гидроизоляция была сделана слабой. Нужно было ее усилить засыпкой глины с внешней стороны подвала. А этого не сделали. Или сделали слабым основание под пути башенного крана, кран упал. Сколько было таких случаев. Трубопровод плохо утеплили, и он замерз зимой. Опять начались беды. Кабельные и инженерные сети – все взаимосвязано.

Читайте также:  Фундамент под забор своими руками Фундамент под забор: типы, характеристики, этапы создания

Когда-то котлованы рыли вручную, теперь работает специальная техника. Башенные краны для возведения здания имеют стрелы до 40 м, в кабине созданы комфортные условия для рабочего. Есть экран, на котором он видит, какой объем работ он сделал, существует программа управления.

Компания «Азбука строительства» осуществляет рытье котлованов и весь нулевой цикл. Работники компании к своему делу относятся ответственно. Они отведут грунтовые воды от участка строительства, вывезут грунт и грамотно выполнят гидроизоляционные работы. Они сдадут в аренду экскаваторы, автобетононасосы и другую строительную технику.

Лариса Георгиевна Баканова

У меня дом в деревне в Волховском района. Нужно было сделать ремонт крыши и установку водосточных труб и желобов.
Обратилась в компанию «Верх Строй». Оперативно выехал замерщик на объект, сделал все нужные замеры. На слудующий день готов был договор и смета. Материал доставили качественный в срок. Работу сделали быстро, мастера-кровельщики замечательные, руки «золотые», профессионалы, общаться было легко, конструктивно решали все вопросы. Работа с оцинкованным железом сложная, сделали идеально, я очень довольна, крыша красивая, водостоки прекрасно смотрятся. Я очень довольна. Всем рекомендую эту фирму.

С уважением Л.Г Баканова 05.06.2013г.

Ленинградская область, Волховский район, д.Селиверстово, частный дом

Галкин Петр Иванович

Для реставрации-замены кровли дачного дома обратился в «Верх Строй» (информацию и отзывы о них нашел в Интернете).

Работы по ремонту кровли удались. Отношение бригады рабочих к исполнению договорных обязательств и качество выполненных работ на хорошем уровне. Спасибо!

ЛО, Всеволожский р-он, пос. Приютино, Садоводство «Гранит», дачный дом

Андрей Анатольевич Мищенко

Обратились в компанию «Верх Строй» по поводу экстренного утепления крыши. Работу выполнили быстро и качественно и сдали в срок, как и договаривались. Бригада работала русская. Общение деловое и вежливое. Всем кто ищет настоящих профессионалов, рекомендую эту компанию! Большое спасибо!

Ленинградская область, р-н Приозерский, п.Торфяное, частный коттедж

Председатель правления ТСЖ «Графтио» Ищенко Светлана Николаевна

В сентябре 2012г., в ТСЖ «Графтио» появилась необходимость в ремонте мягкой кровли на площади 70 м.кв. Рассматривали 6 (шесть) подрядных организаций, в т.ч. «Верх Строй».
По нашей просьбе к нам на объект выехал Мастер Черных В.Ю. На месте была проведена экспертиза кровли и оперативно составлено коммерческое предложение, которое нас полностью устроило.
Непосредственно кровельными работами руководил Покня И.М.
Работы выполнены в полном объеме, быстро и качественно. Больше протечек не наблюдается.
Наше ТСЖ приносит благодарность компании «Верх Строй» и мы надеемся на дальнейшее сотрудничество.

Многоэтажный жилой дом, Санкт-Петербург, улица Графтио, д.3

Тумилянис Андрей Владимирович

Спасибо, за обслуживание. Протекала крыша. Отремонтировали наплавляемым материалом Технониколь. На старую битумную черепицу, наплавили новый слой 130 м2. Очень оперативно. Общаются вежливо. Пунктуальность – супер! Все хорошо, спасибо за работу!
11.10.2012г.
Ленинградская Область п. Володарский, частный коттедж

Наталья Анатольевна Лобасова

Работу мастеров компании «Верх Строй» я оценила на 5 +. Работали быстро (два дня), качественно, аккуратно. Я очень довольна, произведенной работой. Приятные в общении. Работают в любые погодные условия. Мастеров лучше я, думаю, что не нашла бы.
Покрытие крыши ондулином 85 м2.

м-н. Берндгардовка, дачный дом.

Ремонт крыши (кровли) контейнера выполнен без замечаний и в срок. Претензий по качеству не имею.
01.09.2012г.
Чудиновских В.А. Механик «Амрон»

Малышева Надежда Викторовна

В августе 2012г. Обратились в фирму «Верх Строй» по поводу ремонта крыши дачного дома, войдя на их сайт и выслав предварительную заявку. Хотелось найти грамотных специалистов. Все что нам предлагали до этого, настораживало непрофессиональным подходом. В первый же рабочий день позвонил менеджер компании и ознакомил со стоимостью работ и выслал договор. На место оперативно выехал Мастер, учел все наши пожелания и профессионально и ненавязчиво посоветовал нам откорректировать их. Мы все решили на месте. На следующий день новый договор был готов.

Компания оперативно закупила и доставила материал. Профессиональная русская бригада в срок и качественно выполнила демонтаж шифера, ремонт обрешетки, монтаж металлочерепицы, монтаж водостоков и аккуратно складировала отходы.
Работать пришлось в дождливый период, но порадовало особенно, то что компания укрывает дом в любую погоду на ночь тентом, снимая любое напряжение с заказчика.
Мы остались довольны.
С уважением, Малышева Н.В
Дачный кооператив г.Сосновый Бор.

Алексей Александрович Ширяев

Обратился в компанию «Верх Строй», перекрыть кровлю дачного дома 237 м2. Очень доходчиво и конструктивно объяснили возможные виды работ. Вместе с мастером мы выбрали наиболее оптимальный с точки зрения «цена-качество» вариант работ.

Всю организационную работу, согласование и доставку материала компания «Верх Строй» взяла на себя.
Работа по монтажу кровельного покрытия проведена в согласованные сроки.
Грамотные специалисты и руководитель нацелены на результат и на то, чтобы их работа обязательно понравилась Заказчику.
Огромное спасибо!

Замена старого шифера на битумную черепицу на даче пос. Концы ЛО

Частный дом, п. Лужки ЛО

Садоводство «Движенец» Кировского района ЛО

Нулевой цикл строительства

Где начинается нулевой цикл строительства дома и насколько он важен. Большинство не слишком знакомых со строительством людей считает нулевым циклом процесс рытья котлована и закладки фундамента, тогда как на деле этому предшествует зачастую целый ряд работ.

Для начала, вовсе необязательно в качестве стройплощадки перед вами будет пустой участок. Например, там уже могут находиться какие-то постройки, поэтому сперва необходимо произвести генеральную уборку площадки. Сильно осложнит процесс наличие чего-либо недостроенного, что никак не может быть использовано вами.

Такой недострой придется сначала снести, а затем ликвидировать руины, чтобы не мешали. Хорошо, если здание легкое и стоит на простеньком легко демонтируемом фундаменте, а если сносить придется массивное здание, например из кирпича?

Тут вы вряд ли справитесь амии, придется прибегнуть к помощи специалистов и спецтехники. Стоимость таких работ сложно спрогнозировать, она варьируется от условий и рассчитывается, как правило, самой компанией.

Зачастую чистить участок нужно не только от построек, но и природных объектов, например кустов и деревьев, пней и камней. При сегодняшней тенденции к озеленению вырубка насаждений производится по минимуму, но редко когда можно обойтись вовсе без нее.

Прокладка дороги к участку, также входит в понятие нулевого цикла строительства

Хорошо, если предыдущий владелец участка уже позаботился об этом, а если вы имеете дело с необжитым полем или лесом? Снова понадобится спецтехника для дорожных работ и, например, услуги лесорубов, понадобится доставка песка и щебня, чтобы замостить дорогу.

Асфальт на нулевом цикле строительства обычно не кладут по причине все той же спецтехники, она будет ездить по дороге на протяжение всего строительства. Расходы на дорогу определяются в основном ее протяженностью.

Итак, площадка расчищена, дорога есть, можно начинать земляные работы.

Рытье котлована так же осуществляется с помощью техники, так что подрядчик должен будет обеспечить ее, инструменты, оборудование и выбрать место для складирования вынутого грунта. Если такого места нет, участок покроется холмиками, что не очень-то удобно.

Строительные материалы тоже приобретите заранее, например для изготовления опалубки понадобятся пиломатериалы, хотя некоторые предпочитают покупать уже готовые бетонные блоки. Также понадобятся щебень и арматура, песок, гравий и бетон. Последний можно замешать на участке, а можно привезти готовый.

Во время работ с грунтом соблюдайте правила безопасности, чтобы не случилось оползня или обрушения и прорыва грунтовых вод в котлован. Во избежание этого стенки котлована должны быть тщательно укреплены.

Работы в грунте предпочтительно проводить при плюсовых температурах, так как замерзшая почва сильно тормозит процесс.

Материалы и оборудование готово, котлован тоже, начинаем закладку фундамента. Тип его следует определить заранее, исходя из типа почв и массы дома, чтобы сработать все быстро, без задержек и подгонки.

Напомним, что стоимость фундамента не должна быть больше 20% стоимости постройки, что особо актуально для фундаментов, собираемых из готовых бетонных блоков. Если в ходе строительства вы надумали сменить тип фундамента, это обойдется вам в копеечку, увеличатся трудозатрат и сроки выполнения.

Опять же при использовании сборной конструкции сложнее бороться с грунтовыми водами, проникающими в подвал, гидроизоляция обойдется очень недешево. Кроме того, блоки обычно применяют для постройки многоэтажек, поэтому маленький загородный коттедж использует максимум процентов двадцать несущей способности такого фундамента. Поэтому-то сегодня предпочитают в основном монолитный профильный ленточный фундамент.

Небольшие по весу дома, щитовые или деревянные, можно ставить на мелкозаглубленный фундамент, но при наличии дополнительных этажей понадобится заглубить его, особенно в условиях пучинистых грунтов.

В основном устанавливают ленточный фундамент с дощатой опалубкой, в которую укладывают арматуру и заливают бетон. У нас обычно возводят сначала ленточный фундамент, а затем устраивают бетонную подготовку под подвальные полы.

Для этого используют насыпной грунт, чтобы пол на 70-90 см возвышался над подошвой фундамента. Это вызовет дополнительные затраты, так как часть котлована придется снова засыпать и уплотнить специальными трамбовками, чтобы не было просадки.

Однако можно обойтись без обратной засыпки, если воспользоваться монолитной бетонной плитой в качестве фундамента. Для этого железобетонную плиту, являющуюся полом подвала, бетонируют, чтобы оградить от влаги, и на нее же опираются все стены дома.

Толщина подвальных стен зависит от климата и не может составлять менее 300 мм. Изготавливаются они из монолитного бетона, а применение струганной опалубки поможет обойтись без выравнивания и штукатурки. В качестве гидроизоляции используют битумную мастику, наносимую в два слоя, утепляются стены листами экструдированного пенополистирола толщиной около 2омм, крепят их снаружи на битумную мастику и штукатурят по стальной сетке.

Класть фундамент зимой не стоит, так как грунт неизбежно промерзнет, работы будут стоить дороже, а готовый фундамент придется как-то защищать до продолжения строительства. Фундамент — это основа дома, вся долговечность постройки зависит от его качества, поэтому отнеситесь к нулевому этапу строительства очень и очень ответственно.

Надеюсь что в этой статье мы смогли раскрыть такое понятие, как нулевой цикл строительства дома, здания.

Ссылка на основную публикацию