Подъём дома на винтовые сваи: советы

ПОДЪЕМ ДОМОВ

Акция: Для пенсионеров действует скидка 5%

Подъем дома – комплекс строительно-монтажных работ по созданию нового или реконструкции существующего фундамента.

Если Ваш дом покосился или просел, то мы поможем Вам его спасти. Просадка дома происходит из-за разрушения существующего фундамента или из-за нарушения технологий при его возведении.

В зависимости от конструкции и размеров дома, подъем может быть выполнен несколькими способами:

— подъем на винтовые сваи;

— подъем на ленточный фундамент;

— подъем на бетонные опоры;

Оптимальный способ подъема дома определяется специалистами после выяснения причины просадки дома.

Подъем дома на винтовые сваи является универсальным способом. Он применяется для домов из бруса, бревна, или домов, возведенных по каркасной технологии.

Подъем дома на винтовые сваи производится в несколько этапов:

определяется, каким способом будет обеспечен доступ ко всем стенам дома

поднимаем дом с использованием домкратов различного уровня и грузоподъемности в зависимости от материалов, из которых построен дом;

углы и стены дома фиксируются временными опорами;

демонтаж старого фундамента;

монтаж винтовых свай, установка на них двутавровой балки, на которую сверху опускается дом.

Таким образом, создается сложная, но надежная конструкция, которая по существу будет являться новым фундаментом.

Сроки и стоимость работ зависят от способа подъема дома. Подробную консультацию Вы можете получить у наших специалистов.

Полезные советы для подъема (перемещения) дома

Если Вы приняли решение о подъеме или перемещении дома, советуем Вам серьезно подойти к вопросу предварительной оценки стоимости предстоящих работ, чтобы дополнительные счета не стали для Вас неприятной неожиданностью.

К приезду специалиста желательно обеспечить доступ к окладному венцу, к узлам врезки половых лаг и печи, если таковая есть. Полноценный осмотр позволяет более точно определить объем и стоимость работ.

На место выезжает наш специалист, чтобы оценить объем предстоящей работы. Без этого невозможно установить точную стоимость работ, потому что со слов заказчика или по фото невозможно определить уровень сложности подъема или перемещения дома.

Что влияет на стоимость подъема (перемещения) дома

По результатам осмотра наш специалист составляет смету предстоящих работ, которая учитывает следующие вопросы:

  • Этажность дома
  • Наличие крыльца
  • Наличие веранды и др. пристроек
  • Наличие коммуникаций подведенных к дому: водопровод, канализация и электричество
  • Наличие печи (за исключением современных легких каминов)
  • Состояние венцов (окладного)
  • Способ крепления пола и его состояние
  • Наличие воды под домом и способы ее отведения
  • Состояние существующего фундамента и грунта под домом

Большой опыт нашей компании в подъеме и перемещении домов позволяет нам максимально точно определить объем предстоящих работ по срокам и стоимости. В случае перемещения дома, дополнительно оценивается место, на которое перемещается дом и путь перемещения.

Также нужно понимать на какой фундамент будет установлен дом после подъема или перемещения (стоимость возведения нового фундамента). Из двух этих частей: подъем и перенос дома плюс устройство нового фундамента и складывается окончательная стоимость работ по подъему и перемещению вашего дома.

Решившись на подъем или перемещение дома будьте внимательны в выборе подрядчика. Поинтересуйтесь наличием у подрядчика оборудования: домкратов и их количество, отбойных молотков, лазерного уровня или нивелира и другого ручного инструмента. Если у подрядчика нет хотя бы десятка домкратов и другого перечисленного оборудования, то ваши шансы на качественный подъем дома стремятся к нулю. Наличие двух домкратов взятых из автомобиля и творческого подхода не являются поводом для поднятия вашего дома.

Любая приличная компания, осуществляющая подъем или перемещение домов, должна иметь соответствующее оборудование. Это, хотя и косвенный, но все-таки показатель уровня подрядчика. Риск потери дома не стоит возможной экономии. Не лишним будет поинтересоваться сроками производства работ. К примеру: дом 6*6 в один этаж без пристроек с доступом к нижнему венцу обычно осуществляется в течение одного дня.

Если приехавший к вам специалист провел осмотр, но не может ответить на ваши вопросы по каждому из видов работ предстоящих на подъеме вашего дома или его перемещении, то все это должно послужить вам сигналом о принятии правильного решения.

Надеемся, что наши советы будут полезны для Вас.

Наиболее часто задаваемые вопросы по подъему домов

1) Выезжаете ли вы с соседние регионы?

Да, специалисты нашей компании осуществляли работы в прилегающих к Москве и СПБ регионах.

2) Возможно ли поднять только веранду не поднимая дом?

Да, можно поднять веранду не поднимая дом полностью. Мы разработали и внедрили собственную технологию подъема веранды, не требующую огромных вложений. Традиционно на рынке предлагают подъем веранды, сопоставимый по стоимости с подъемом целого дома. Мы делаем специальное предложение по подъему веранды размером 3 на 6м. в один этаж за 25-30 тыс. рублей (включая материалы).

3) Возможно ли поднять один угол дома?

Да, подъем одного угла дома возможен.

С точки зрения строительной технологии подъем одного угла дома – решение спорное. Однако, такой частичный подъем дома востребован на рынке ввиду относительно невысокой стоимости работ. Принимая решение о подъеме одного угла дома, следует помнить, что причина «проседания» фундамента не будет устранена. Часто заказчик объясняет такое решение тем, что «проседание» произошло на 5-7 см за 30 лет, поэтому он не видит целесообразности вкладывать деньги в восстановление всего фундамента. Ему психологически проще оплатить подъем одного угла, в расчете на то, что следующий угол придется поднимать еще через 30 лет и уже не ему, а его внукам.

4) Ориентировочные цены на подъем и перемещение домов

Поднять щитовой каркасный дом 6м*6м – 25000-30000 руб. (при отсутствии внутренних опор или кирпичной печи).

Поднять дом из бревна или бруса 6м*6м –25000-35000 руб. (при отсутствии внутренних опор или кирпичной печи).

Поднять вагончик или баню 3м*6м – 15000 руб.

Развернуть дом из бревна или бруса 6м*6м на 90 град. – 70000-90000 руб. (при отсутствии внутренних опор или кирпичной печи).

Передвинуть щитовой или каркасный дом 6м*6м на расстояние до 5м-70000-90000 руб. (при отсутствии внутренних опор или кирпичной печи).

5) Возможно ли поднять дом не вскрывая пол и не вынося все из дома?

Да, возможно. Мы всегда идем на встречу заказчику. Тем более, что иногда поднимаемый дом – единственное жилье заказчика.

6) Возможно ли поднять дом с кирпичной печкой?

Кирпичная печка не является препятствием к подъему дома. Однако следует помнить, что наличие кирпичной печки серьезно ограничивает возможности по высоте подъема дома и сохранение печки может стать нецелесообразным. Как правило, клиенты после консультации с нашими специалистами, принимают решение о замене кирпичной печки на современную печь-камин после подъема дома на новый фундамент. Если же сохранение кирпичной печки принципиально для клиента, мы осуществим подъем дома и сохраним печь.

7) Занимается ли ваша компания заменой венцов и половых лаг?

Да, конечно. Мы произведем полный цикл работ по восстановлению вашего дома. Замена венцов и половых лаг, а также настил нового пола, замена фасада, кровли, окон и дверей вы можете заказать у нас не только после подъема дома специалистами нашей компании, но и как самостоятельные виды работ.

8) Облагораживаете ли вы свайно-винтовой фундамент?

Да. Мы всегда готовы облагородить цоколь поднятого нами дома. Заслуженным спросом после подъема дома на фундамент из винтовых свай пользуется строительство веранды, скрывающей выносную часть фундамента. Используя выносную часть фундамента под веранду, вы серьезно экономите деньги и значительно увеличиваете жизненное пространство. Огромным преимуществом такого решения является то, что и поднятый дом и построенная веранда будут на едином фундаменте.

9) Беретесь ли вы за «недоподнятый» дом?

Брошенный или недоведенный до конца подъем дома не является для нас препятствием. Нам приходилось сталкиваться с такими работами сомнительных специалистов по подъему домов

10) Есть ли ограничения по размеру поднимаемого дома?

Возможности нашей компании позволяют поднимать дома любых размеров и сложности. Ключевым моментом является цена подъема дома – чем больше периметр дома, тем выше цена подъема дома. Принимая решение о подъеме дома больших размеров, заказчик руководствуется только своим желанием и финансовыми возможностями. Специалисты нашей компании осуществляли подъем домов разных размеров от самых маленьких (3на 3 метра) до коттеджей (22 на 12 метров).

11) Работаете ли вы с новыми фундаментами?

Да, конечно. Применяемые нами технологии позволяют не только устранить ошибки допущенные при строительстве или проектировании дома, но и «нарастить» фундамент, если, например, заказчик решил организовать цокольный этаж, который не был предусмотрен первоначальным проектом.

Контакты компании

Горячая линия: 8 800 700-62-82 (звонок по России бесплатный)

Филиалы

Дистрибьюторы

Отделы

Бухгалтерия

Бухгалтерия обладает всеми необходимыми сведениями о поступлении платежей от Клиентов за услуги, предоставляемые компанией ГлавФундамент (продажа винтовых свай, строительство фундаментов на винтовых сваях, экспресс-геология, проектирование фундаментов на винтовых сваях, гражданских и промышленных объектов). Каждый Клиент имеет возможность в оперативном порядке получить сведения о поступлении его платежа на счет организации. В задачи отдела также входит выставление счетов и закрывающих отчетный период документов.

Васильев Денис Александрович

Корпоративный отдел

Корпоративный отдел несет ответственность за выполнение договорных обязательств перед Партнерами по поставкам винтовых свай компании ГлавФундамент (количеству, номенклатуре, ассортименту, срокам и другим условиям поставок). Отдел оказывает помощь в работе с другими отделами и обособленными подразделениями компании, обеспечивая Партнеру маркетинговую, техническую и логистическую поддержку, своевременно осуществляет составление сметно-финансовых и других документов.

Руководитель корпоративного отдела

Копьев Евгений Сергеевич

Отдел кадров

Отдел кадров компании ГлавФундамент занимает ответственное положение в разработке планов организации в части обеспечения ее трудовыми ресурсами, осуществляя подбор, прием, официальное трудоустройство, адаптацию, учет и увольнение сотрудников.

В задачи отдела входит проведение работ по формированию и подготовке резерва кадров для назначения на соответствующие должности, консультирование вышестоящего руководства и руководителей подразделений по вопросам кадровой политики при разработке проектов, производстве винтовых свай, строительстве. Отделом производится оценка деятельности каждого из сотрудников организации.

Руководитель отдела кадров

Дубовик Эльвира Гизетдиновна

Отдел НИОКР

Отдел научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР) занимается исследованиями характера совместной работы винтовых свай с грунтом, разработкой и внедрением инноваций в области свайного фундаментостроения.

Специалисты отдела создают технологические решения, позволяющие сокращать сроки работ и снижать их себестоимость, не нанося ущерб качеству.

В задачи отдела также входит организация научного сотрудничества с кафедрами строительных ВУЗов, занимающихся проблемами фундаментостроения, оказание консультационной и информационной помощи сотрудникам структурных подразделений компании.

Руководитель отдела НИОКР

Глазачев Антон Олегович

Отдел продаж

Отдел продаж – связующее звено между компанией и Клиентом, осуществляет процесс взаимодействия от первого контакта до окончания договорных отношений.

Читайте также:  Холодное копчение: как сделать генератор дыма своими руками: как сделать самому

Отдел занимается консультацией, предварительным расчетом стоимости приобретаемых Клиентом винтовых свай, технической поддержкой, заключением договоров.

Руководитель отдела региональных продаж

Акатьев Сергей Николаевич

Отдел рекламы и PR

Отдел рекламы – структурное подразделение, перед которым стоят задачи по определению направления, планированию и организации рекламных компаний, а также разработке рекламных и информационных материалов.

Рекламный отдел компании ГлавФундамент осуществляет работу по рекламированию производимой продукции (винтовые сваи) и выполняемых услуг (устройство фундамента на винтовых сваях, проектирование и перепроектирование фундаментов и зданий/сооружений), ведут работу по заключению договоров на рекламирование продукции и/или услуг со сторонними организациями.

Кроме того, специалисты отдела рекламы своевременно оповещают Клиентов о различных акциях и рекламных компаниях, планируют участие в выставках, заключают договоры с оргкомитетами ярмарок и строительных форумов.

Сергин Роман Петрович

Отдел снабжения

Отдел снабжения принимает решения относительно закупки сырья, необходимого для производства винтовых свай, отвечая за заключение контрактов на поставку продукции и выбор поставщика.

Сотрудники отдела предоставляют информацию по закупкам материалов, необходимых для строительства, консультируют по ценовым категориям, а также в кратчайшие сроки рассчитывают стоимость и сроки доставки винтовых свай в тот или иной регион для организации доставки груза в любую точку России или в страны СНГ.

Руководитель отдела снабжения

Нургалиев Ринат Разитович

Планово-экономический отдел

Планово-экономический отдел производит расчет стоимости любых видов строительно-монтажных работ, материалов для строительства фундамента под индивидуальный проект заказчика, а также стоимость спец. заказов на винтовые сваи и металлоконструкции, которые не входят в стандартную линейку продукции компании.

Отдел оказывает содействие бухгалтерии в сборе необходимых отчетных документов.

Руководитель планово-экономического отдела

Шушпанова Мария Алексеевна

Проектный отдел

Архитектурное бюро компании ГлавФундамент предоставляет полный комплекс услуг по проектированию зданий и/или сооружений в современных расчетных программных комплексах вне зависимости от уровня сложности объекта. Отдел осуществляет разработку концепции, архитектурное проектирование, предусматривающее реконструкцию жилых и общественных зданий; дизайн интерьера, авторский надзор, составление и согласование проектной документации, комплектацию мебелью, оборудованием и декоративными отделочными материалами. В случае необходимости специалисты архитектурного бюро могут подобрать для Клиента готовый проект здания/сооружения из обширной базы готовых проектов.

Руководитель проектного отдела

Бусыгина Екатерина Александровна

Служба Технического Надзора

Отдел Технического Контроля осуществляет независимый контроль качества продукции и выполненных строительных работ на предмет соответствия требованиям строительных правил, государственных стандартов, технических условий и технической документации, гарантируя это соответствие потребителю.

Отделом проводятся полевые испытания для определения несущей способности свай в определенных грунтовых условиях, выявляются несоответствия качества продукции строительным нормативам, решаются возникающие технические вопросы при монтаже винтовых свай на месте строительства.

Хамитов Руслан Фанирович

Юридический отдел

Юридический отдел компании ГлавФундамент представляет юридическую защиту интересов организации и в обязательном порядке осуществляет проверку на соответствие законодательству Российской Федерации соглашений, заключаемых Компанией при закупке сырья для производства винтовых свай и поставках продукции.

Отдел занимается консультированием руководителей структурных подразделений и работников предприятия по юридическим вопросам. Также в случае возникновения претензий, за консультацией юриста компании может обратиться любой Клиент.

Юридический отдел призван уладить любые разногласия при заключении и исполнении договоров, избрав лучший вариант развития взаимоотношений между Компанией и Клиентом.

Как поднять дом на винтовые сваи своими руками

Фундамент – основа любого здания. Многие дома и сооружения через некоторое время по разным причинам начинают оседать, появляются трещины в стенах, может возникнуть заклинивание дверей и окон.

В каких случаях необходим ремонт фундамента?

Если на фундаменте появляются мелкие трещинки – не стоит беспокоиться, но когда структура фундамента подверглась более серьезным и заметным изменениям, то стоит задуматься о его незамедлительном ремонте.

Причины, по которым следует заняться ремонтом фундамента:

  • Большое количество трещин.
  • Разрушение целостности фундамента в некоторых местах.
  • Заметный перекос здания.
  • Деформация структуры фундамента.

Причины разрушения фундамент

Фундамент может разрушаться по следующим причинам:

  1. Здание было реконструировано, добавились новые элементы, и общая нагрузка на основание значительно возросла.
  2. Дополнительное давление на фундамент, которое возникло благодаря строительству здания по соседству.
  3. Материал фундамента со временем потерял свою прочность и начал разрушаться.
  4. Природные явления, такие как сильное промерзание грунта или излишнее скопление влаги около основания дома вследствие паводка или таяния большого количества снега.
  5. Повреждение фундамента мощными корневищами растений.

В зависимости от типа постройки, качества грунта и других причин, ремонт основания домов проводятся разными методами, но одним из наиболее быстрых, экономных и доступных способов ремонта – это поднятие дома на винтовые сваи. Свайный фундамент представляет собой опорную конструкцию комбинированного типа, включающую в себя сваи, швеллера, двутавровые балки.

Но следует учитывать, что свайный фундамент подходит для относительно легких построек, таких как дачные дома из бруса, дерева, каркасно-щитовые сооружения. Кирпичные дома нельзя ставить на сваи из-за значительной тяжести конструкции.

Этапы проведения работ по монтажу свайного фундамента

Для ремонта фундамента можно нанять бригаду специалистов, но при желании с этой задачей можно справиться и своими руками. Чтобы более детально разобрать как поднять дом на винтовые сваи своими руками, можно пересмотреть множество видео и фото-инструкций со строительных сайтов и форумов и следовать согласно наглядной схеме и описанию процесса, где очень подробно описывается каждый шаг.

Подъем дома на винтовые сваи своими руками имеет свою определенную технологию и проводится поэтапно. Примерный процесс установки свайного фундамента можно разбить на следующие этапы:

  1. Оценка возможности и применения свайного фундамента. Прежде чем приступать к подъему постройки, следует грамотно оценить возможные риски и учесть все факторы, такие как рельеф местности, анализ почвы, глубина промерзания грунта, уровень подъема грунтовых вод и другие параметры.
  2. Оценка состояния фундаментальных венцов. Для этого по периметру постройки роется траншея глубиной в 1 м, после чего визуально определяется, насколько подпорчен венец и в каких местах требуется замена.
  3. Рассчитывают массу здания и производят расчет размеров и количества свай. Вычисляют необходимую глубину вкручивания свай, которая должна быть больше, чем средний уровень промерзания грунта. Делают разметки под их расположение.
  4. Отделение деревянного строения от фундамента при помощи домкратов и установкой его на специально подготовленные опоры. Этот этап требует особой аккуратности и осторожности. Строение нужно приподнимать без рывков, медленно и плавно, следя, чтобы не было существенных перекосов – нельзя допускать, чтобы угол или сторона постройки была выше другой больше чем на 5 см.
  5. Частичный или полный демонтаж старого фундамента.
  6. После окончания подготовительных работ происходит процесс закручивания винтовых свай на предварительно размеченные места. При влажном и рыхлом грунте анкера вкручивают как можно глубже и для дополнительной прочности используют качественный бетонный раствор достаточной густоты.
  7. После вкручивания свай, происходит установка швеллеров, которые будут выступать в качестве опоры для двутавровых балок.
  8. Из балок делается прочный каркас, на который опускается готовая конструкция дома.

Строительство разных домов на свайно-винтовом фундаменте

Строительство дома на разных фундаментах может столкнуть с такой проблемой, как потребность в «перезимовании» до начала застройки. Этот период занимает около 1,5 года, потому как многие начинают делать фундамент в летнее время года. Не всех радует столь длительное ожидание. Отзывы застройщиков показывают, что эту проблему можно решить, если делать строительство домов на сваях винтовых.

Дом на винтовых сваях

Дома на свайно-винтовом фундаменте можно строить из разного материала. Рассмотрим подробней, как укладывать свайное основание для деревянных, кирпичных, блочных, каркасных, щитовых, газобетонных, пеноблочных домов (фото которых вы можете увидеть на странице).

Деревянный дом на фундаменте из винтовых свай

Так как деревянный дом по сравнению с кирпичным несложен в построении, фундамент на винтовых сваях является идеальным вариантом основания такого дома. Для закладки фундамента такого устройства используются сваи диаметром 108 мм с лопастью в диаметре 300 мм. Для усиления конструкции разрешается использовать сваи и больших параметров.

Перед началом укладки нужно провести исследование грунта на предполагаемом участке для определения глубины ввинчивания сваи (не ниже уровня промерзания). Идеальная почва для фундамента – любой грунт, помимо каменистого. На основании исследования данных о почве нужно сделать расчет нагрузки на сваи и расстояния между ними (не больше 3 м), а также составить проекты, согласно которым будут устанавливаться сваи. После установки все свайные стержни выравниваются по одинаковой высоте. Далее снабжаются оголовками и на финальном этапе обвязываются. Обвязка фундамента под деревянный дом делается брусьями, швеллером. По такой же методике можно сделать фундамент под дачный дом.

Кирпичный и блочный дом на винтовых сваях

Свайно-винтовой фундамент также легко выдержит блочный и кирпичный дома. Гарантия долговечности (более 100 лет) такого фундамента является большим преимуществом для дома из кирпича или блока. Не нужно проводить земляные работы, сваи можно установить на грунтах любого типа и даже неподалеку от деревьев.

При данном сооружении нужна устойчивость фундамента. Полость винтовой сваи наполняется бетонной массой. Технология установки свай осуществляется по принципу, описанному для деревянного дома, после чего в данном случае делается обвязка швеллером или бетоном. Также, как и для деревянного сооружения, кирпичный и блочный дома требуют точности при расчетах нагрузки на винтовые сваи.

Фундамент для дома из газобетона и пеноблоков на винтовых сваях

Строения из пеноблоков производятся очень быстро по сравнению с домами из другого материала. Потому и фундамент под них должен делаться аналогично. Самый оптимальный вариант – винтовые сваи.

Газобетон, как строительный материал, давно пользуется популярностью среди застройщиков. Обладает теплоизоляционными качествами и имеет достаточно прочную конструкцию. Всё большую популярность приобретает газобетон на винтовых сваях.

Для закладки свайного фундамента под дома из газобетона и пеноблока большую роль имеет качество грунта. Перед установкой фундамента должно быть выполнено правильное проектирование, общее количество свай и их размеры.

При ленточном, столбчатом или плиточном фундаменте требуются большие затраты на проведение земляных работ. Фундамент на винтовых сваях можно заложить, не утруждаясь по поводу состояния земляного участка. Установка винтовых свай происходит соответственно инструкциям расставления свай под деревянный дом. Обвязка установленных стержней происходит с помощью двутавра или швеллера. Образовавшиеся просветы стягиваются проволокой, которая закрывается сверху профнастилом (либо другими листами из прочного материала). После делается фанерная опалубка, проводится армирование и заливка плиты толщиной 250 мм. Следующим шагом будет строительство самой застройки из газобетона или пеноблока.

Щитовые дома на винтовых сваях

Щитовые сооружения, построенные на фундаменте из винтовых свай, не имеют практически никаких недостатков. Удобство свайного фундамента (а именно его построение на любом ландшафте) приводит к высокой устойчивости всего дома.

Читайте также:  Покраска декоративной штукатурки своими руками

Для начала нужно проделать разметку (займет пару часов), а далее будет проводиться непосредственно сам процесс вкручивания винтовых свай (не больше недели). Сваи ввинчиваются подобно шурупу в грунт интервалами в 3 шага на глубину не ниже промерзания земли — 1,5 м. Далее происходит выравнивание всех свай по высоте и приваривание к ним оголовков. Для подстраховки конструкцию обрабатывают антикоррозийным препаратом.

Каркасный дом на винтовых сваях

Каркасные дома пользуются большой популярностью. Их постройка не требует тщательной планировки, что значительно сокращает строки строительства. Каркас устанавливается по периметру фундамента, который является опорой для дома. При всех положительных качествах возведение каркасного дома не всем по карману. Для удешевления целого проекта постройки (на 30-35%) в качестве фундамента используют винтовые сваи. Для укладки такого фундамента нет необходимости в использовании бетона либо рыть котлован. Технология возведения свайного фундамента состоит в вкручивании свай в почву вне зависимости от состояния и вида грунта. Такое основание помогает без особых трудностей закрепить каркас дома.

Этапы закладки фундамента под каркасный дом на винтовых сваях:

  1. Создание проекта.
  2. Расчет свайного поля, уровень нагрузки будущего строения на фундамент.
  3. Установка свай.
  4. Подрезание свай на одинаковой высоте.
  5. Бетонирование полости свайного столба.
  6. Приваривание оголовков к сваям.
  7. Обвязка (швеллером).
  8. Обработка антикоррозийным препаратом сварочных швов.

Подъем сооружения и замена фундамента на свайно-винтовой под готовый дом

Замена старого фундамента на новый под стоящий дом – кропотливый и недешевый процесс. Здесь без помощи специалистов не обойтись. Для начала делается осмотр старого фундамента: наличие электрических, водопроводных, канализационных сетей, присутствие печей. Обязательно следует провести пробу на закручивание винтовой сваи в участки, чтоб определить нужную длину сваи. В соответствии с этими критериями формируется смета.

Подъем дома сперва осуществляется удалением мешающих объектов на территории и после заводятся домкраты (рабочий и страховочный) под старый дом, в частности под несущие балки в углах сооружения. Далее проводится аккуратный и медленный подъем дома. После завинчиваются сваи и подрезаются под одинаковый уровень, наполняются раствором, закрепляются оголовками и обвязываются с помощью двутавра. На финале к сваям привариваются двутавровые балки и на новую фундаментную конструкцию проводится перенос дома.

Дом 6х8 на свайном фундаменте

Дома площадью 6х8 являются средними по размеру, вмещают семью из 5 человек. Самый главный момент, как и для любого строения — его фундамент. Специалисты рекомендуют делать основание дома на винтовых сваях и выделяют главные преимущества данного фундамента для дома 6 на 8 над другими:

  • однородная поверхность;
  • легкость и быстрота в установке;
  • возможность ручной работы;
  • не привередливость к выбору почвы;
  • долговечность и устойчивость;
  • возможность установки в зимнее время.

Установка фундамента на винтовых сваях для домов 6х8 занимает не более 7 дней.

Как закрыть цоколь в свайно-винтовом фундаменте

После установки фундамента вокруг цоколя нужно устроить отмостку. Отмостка представляет из себя полосу шириной 70 см, которая выступает за карниз и имеет уклон от стен дома. Она необходима для предотвращения воздействия земли на облицовку свайного фундамента, а также для избегания попадания сточной воды.

По периметру стен дома на глубину 30 см необходимо вырыть траншею с небольшим уклоном от стен во избежание собирания воды возле фундамента. Покрыть её гидроизоляционным металлом, положить дренажную трубу по периметру траншеи и сделать дренажные колодцы. Траншею засыпать песком, сохраняя при этом наклон от стен здания. На песок необходимо уложить тротуарную плитку в качестве отмостки.

Дом на винтовых сваях: видео

Свайно-винтовой фундамент делается быстро и несложно вне зависимости от материала, из которого будет строится будущий дом: дерево, кирпич, блок, щиты, каркас, газобетон или пеноблок. Для лучшего и более отчетливого понимания того, как делать дом на винтовых сваях, видео с подробной инструкцией прилагается к вашему вниманию.

Дома на винтовых сваях: цена

Стоимость фундаментной конструкции на винтовых сваях привлекает своей доступностью, что позволяет сэкономить и сократить расходы на монтаж. Цена на элементы фундамента под дома на винтовых сваях индивидуальна и зависит от следующих факторов:

  • диаметр, длина свай;
  • количество необходимых свай (зависящее от материала будущего дома);
  • сезонные ландшафтные условия.

Подъем дома на винтовые сваи

Нужно поднять дом на винтовые сваи? Мы поможем сделать это эффективно, быстро и качественно! Заменим фундамент на свайные опоры без нарушения целостности конструкции. Выполним все работы собственными материалами за один день. Для заказа или консультаций свяжитесь с нами по номеру: +7 (495) 212-11-61!

СВСН диаметром 57 мм

НаименованиеБазовыйПремиумГорячий цинкЦена монтажаСВСН-57/200/1500800 руб.900 руб.1 150 руб.750 руб.СВСН-57/200/2000950 руб.1 050 руб.1 350 руб.850 руб.СВСН-57/200/25001 100 руб.1 200 руб.1 550 руб.900 руб.СВСН-57/200/30001 250 руб.1 350 руб.1 700 руб.1 000 руб.СВСН-57/200/35001 350 руб.1 500 руб.1 900 руб.1 050 руб.СВСН-57/200/40001 450 руб.1 650 руб.2 150 руб.1 150 руб.СВСН-57/200/45001 600 руб.1 800 руб.2 300 руб.1 300 руб.СВСН-57/200/50001 700 руб.1 950 руб.2 500 руб.1 450 руб.СВСН-57/200/55001 850 руб.2 100 руб.2 700 руб.1 550 руб.СВСН-57/200/60002 000 руб.2 300 руб.2 900 руб.1 750 руб.

СВСН диаметром 76 мм

НаименованиеБазовыйПремиумГорячий цинкЦена монтажаСВСН-76/250/1500950 руб.1 150 руб.1 550 руб.900 руб.СВСН-76/250/20001 150 руб.1 400 руб.1 800 руб.1 000 руб.СВСН-76/250/25001 250 руб.1 550 руб.2 050 руб.1 050 руб.СВСН-76/250/30001 500 руб.1 750 руб.2 350 руб.1 200 руб.СВСН-76/250/35001 650 руб.1 950 руб.2 600 руб.1 250 руб.СВСН-76/250/40001 950 руб.2 150 руб.2 850 руб.1 300 руб.СВСН-76/250/45002 150 руб.2 350 руб.3 150 руб.1 450 руб.СВСН-76/250/50002 250 руб.2 500 руб.3 450 руб.1 550 руб.СВСН-76/250/55002 450 руб.2 750 руб.3 700 руб.1 750 руб.СВСН-76/250/60002 600 руб.2 950 руб.4 000 руб.1 900 руб.

СВСН диаметром 89 мм

НаименованиеБазовыйПремиумГорячий цинкЦена монтажаСВСН-89/250/15001 050 руб.1 200 руб.1 550 руб.950 руб.СВСН-89/250/20001 250 руб.1 400 руб.1 800 руб.1 050 руб.СВСН-89/250/25001 400 руб.1 600 руб.2 100 руб.1 150 руб.СВСН-89/250/30001 600 руб.1 850 руб.2 400 руб.1 350 руб.СВСН-89/250/35001 750 руб.2 050 руб.2 650 руб.1 400 руб.СВСН-89/250/40001 950 руб.2 250 руб.2 950 руб.1 450 руб.СВСН-89/250/45002 150 руб.2 500 руб.3 250 руб.1 600 руб.СВСН-89/250/50002 350 руб.2 700 руб.3 500 руб.1 800 руб.СВСН-89/250/55002 550 руб.2 900 руб.3 800 руб.1 900 руб.СВСН-89/250/60002 700 руб.3 150 руб.4 100 руб.2 050 руб.

СВСН диаметром 108 мм

НаименованиеБазовыйПремиумГорячий цинкЦена монтажаСВСН-108/300/15001 250 руб.1 400 руб.2 100 руб.1 050 руб.СВСН-108/300/20001 500 руб.1 650 руб.2 500 руб.1 150 руб.СВСН-108/300/25001 750 руб.1 950 руб.2 850 руб.1 200 руб.СВСН-108/300/30002 000 руб.2 200 руб.3 300 руб.1 400 руб.СВСН-108/300/35002 300 руб.2 500 руб.3 750 руб.1 550 руб.СВСН-108/300/40002 500 руб.2 750 руб.4 250 руб.1 600 руб.СВСН-108/300/45002 750 руб.3 100 руб.4 650 руб.1 800 руб.СВСН-108/300/50003 150 руб.3 400 руб.5 100 руб.1 900 руб.СВСН-108/300/55003 400 руб.3 650 руб.5 500 руб.2 050 руб.СВСН-108/300/60003 650 руб.3 950 руб.5 950 руб.2 150 руб.

СВСН диаметром 133 мм

НаименованиеБазовыйПремиумГорячий цинкЦена монтажаСВСН-133/350/15001 600 руб.1 700 руб.2 650 руб.1 350 руб.СВСН-133/350/20001 900 руб.2 100 руб.3 250 руб.1 400 руб.СВСН-133/350/25002 150 руб.2 450 руб.3 600 руб.1 450 руб.СВСН-133/350/30002 500 руб.2 750 руб.4 150 руб.1 550 руб.СВСН-133/350/35002 850 руб.3 100 руб.4 650 руб.1 600 руб.СВСН-133/350/40003 200 руб.3 450 руб.5 350 руб.1 700 руб.СВСН-133/350/45003 550 руб.3 800 руб.5 800 руб.1 850 руб.СВСН-133/350/50003 900 руб.4 200 руб.6 350 руб.1 950 руб.СВСН-133/350/55004 200 руб.4 500 руб.6 900 руб.2 100 руб.СВСН-133/350/60004 500 руб.4 850 руб.7 400 руб.2 300 руб.

СВСН диаметром 159 мм

НаименованиеБазовыйПремиумГорячий цинкЦена монтажаСВСН-159/500/30005 400 руб.5 750 руб.8 500 руб.3 550 руб.СВСН-159/500/35006 050 руб.6 450 руб.9 500 руб.4 150 руб.СВСН-159/500/40006 750 руб.7 200 руб.10 500 руб.4 750 руб.СВСН-159/500/45007 400 руб.7 900 руб.11 500 руб.5 350 руб.СВСН-159/500/50008 100 руб.8 600 руб.12 550 руб.5 950 руб.СВСН-159/500/55008 750 руб.9 300 руб.13 550 руб.6 550 руб.СВСН-159/500/60009 750 руб.10 400 руб.14 550 руб.7 150 руб.

СВСН диаметром 219 мм

НаименованиеБазовыйПремиумГорячий цинкЦена монтажаСВСН-219/500/30009 450 руб.10 000 руб.14 050 руб.3 850 руб.СВСН-219/500/350010 650 руб.11 300 руб.15 900 руб.4 500 руб.СВСН-219/500/400011 850 руб.12 600 руб.17 700 руб.5 150 руб.СВСН-219/500/450013 100 руб.13 950 руб.19 500 руб.5 800 руб.СВСН-219/500/500014 350 руб.15 250 руб.21 300 руб.6 450 руб.СВСН-219/500/550015 550 руб.16 550 руб.23 100 руб.7 100 руб.СВСН-219/500/600017 450 руб.18 550 руб.24 950 руб.7 750 руб.

СВСН диаметром 325 мм

НаименованиеБазовыйПремиумГорячий цинкЦена монтажаСВСН-325/550/300015 950 руб.16 950 руб.24 550 руб.4 150 руб.СВСН-325/550/350017 700 руб.19 050 руб.27 450 руб.4 850 руб.СВСН-325/550/400019 700 руб.21 200 руб.30 350 руб.5 550 руб.СВСН-325/550/450021 750 руб.23 400 руб.33 250 руб.6 250 руб.СВСН-325/550/500023 750 руб.25 500 руб.36 150 руб.6 950 руб.СВСН-325/550/550025 850 руб.27 700 руб.39 050 руб.7 650 руб.СВСН-325/550/600028 900 руб.31 000 руб.41 950 руб.8 350 руб.

Зачем производят подъем дома на винтовые сваи?

Подъем фундамента – трудоемкий и сложный процесс, который требует мастерства, опыта и специальных инструментов. Просто так эту процедуру не проводят, а задействуют лишь при серьезных основаниях.

С винтовыми сваями этот процесс намного легче и дешевле. Он позволяет быстро и недорого заменить вышедшее из строя основание и укрепить конструкцию здания.

Замену фундамента и поднятие дома проводят в следующих случаях:

  • когда нужно исправить дефекты строительства;
  • для реконструкции или полной замены основания;
  • при близком расположении грунтовых вод или сезонных затоплениях участка;
  • при естественном износе старого фундамента.

Высокая влажность почвы, проникновение грунтовых вод, затопление, промерзание грунта негативно сказываются на состоянии цемента, кирпича и бетона, и могут нанести вред монолитному основанию.

Читайте также:  Навес для машины своими руками: как сделать самому

При столь неблагоприятных условиях на участке изначально нужно было выбирать СВ-фундамент. Но если этого сделано не было, всегда можно это исправить, заменив на сваи старую конструкцию.

СХЕМА РАБОТЫ

1. Заявка онлайн
или по телефону2. Расчет
стоимости3. Заключение
договора4. Доставка
и монтаж

Процесс осуществления работ

Чтобы поднять фундамент деревянного дома, требуется предварительный расчет и другие подготовительные работы. Сам процесс осуществляется в несколько этапов:

  • выезд на объект, осмотр и общая оценка ситуации;
  • проектно-сметные работы, расчет количества свай;
  • подъем здания с помощью домкрата;
  • фиксация стен и углов на временные опоры;
  • демонтаж старого основания (не обязательно);
  • установка винтовых опор и монтаж нового фундамента;
  • возвращение постройки на место.

Важно отметить, что при реконструкции по свайно-винтовой технологии демонтаж старого основания делать не обязательно. Его можно оставить на месте, он будет выступать дополнительной опорой конструкции. В результате снижается себестоимость работ, упрощается и ускоряется весь процесс.

Чтобы при подъеме конструкция здания не потеряла жесткость и геометрию, стены стягивают специальными зажимами. Они препятствуют перекосам, отклонениям и прочим деформациям.

Цена подъема дома на винтовые сваи зависит от множества параметров. Узнать точную стоимость работ и получить консультацию вы можете у наших специалистов по телефону в Москве!

Наши работы

Отзывы о нас

Андрей Коваленко, 18.05.2019

В этом году, наконец-то, решили построить баню. Заказали фундамент в «КЗС». Ребята справились отлично, сделали все за день, качественно и аккуратно. Что отдельно порадовало – не пришлось после них делать уборку на участке, все обошлось с минимумом мусора. К вечеру все было готово. И самое главное – обошлось в приемлемые деньги, даже меньше, чем мы рассчитывали.

Виталий Бабурин, город Химки, 29.11.2018

Рекомендую компанию к сотрудничеству. Работаем не в первый раз, всегда все качественно и надежно, ни разу не возникло нареканий. Все работы выполняют в срок, договоренности соблюдают, не пытаются навязать дополнительные услуги или еще как-то увеличить стоимость проекта. При любых вопросах готовы все разъяснить и обосновать, ответы всегда подробные и по делу. Работают быстро, чувствуется опыт и слаженная работа команды.

Илья Кондратьев, город Москва, 4.03.2019

Очень рад, что обратился именно в эту компанию! Нужен был фундамент под загородный дом. После заявки со мной сразу же связались, договорились о времени, подъехали, все осмотрели и измерили. Стоимость работ назвали сразу, отдельно по материалам и вместе с монтажом, осталось только выбрать. Цена более чем адекватная, перед этим рассматривал и другие фирмы, так что есть, с чем сравнивать.

Всю работу сделали буквально за пару дней, хотя дом большой, думал, монтаж растянется на неделю. Несмотря на скорость, качество на высоте. Фундамент полностью готов, можно строиться. Спасибо «КЗС»!

Евгений Аверьянов, 13.02.2019

Кто-то зимой ездит по жарким странам, а нам захотелось построить домик, чтобы летом было, куда ездить на отдых. В строительстве не понимаем от слова совсем, боялись, что зимой строиться чревато последствиями и дефектами, даже подумывали перенести стройку.

Но в компании нас заверили, что все будет в порядке. Быстро все обмерили, составили план, подсчитали расходы, расписали какие работы и для чего нужны. Бригада приехала вовремя, как и договаривались, сразу же приступили к работам. На первый взгляд, все сделано на высшем уровне. От сотрудничества остались только положительные впечатления. Работой фирмы остались довольны, всем рекомендуем!

Свайный фундамент под старый дом

Свайный фундамент под старый дом достаточно легок в установке на любом грунте. С данной работой, можно справиться самостоятельно. Для старого дома, продление и замена фундамента, является обычным делом, так как он может проседать из-за грунтовых изменений, от чего происходит снижение его несущих функций.

Способы, которые можно применить при замене фундамента

Подвести фундамент под старый дом можно несколькими способами:

  • Косметический. Данный способ считается самым простым и дешевым. В данном случае происходит замена прогнившего участка на новый элемент. Но используя такой способ, нужно понимать, что монолитность дома неминуемо нарушается.
  • Демонтаж стен. Такой способ является более надежным, но у него есть существенный минус – на него уходит больше времени, так как нужно производить разборку и новую сборку постройки. Его применяют для замены нижней части сруба.
  • Ликвидация старого фундамента. В данном случае, потребуется убрать верхний слой на двадцать сантиметров, после чего, произвести замену деревянных венцов и залить фундамент.
  • Замещение венцов, с помощью поднимания постройки, домкратами. Это самый используемый метод, при добавлении или замене фундамента. Он позволяет достаточно быстро и качественно, производить подобного рода работы.

Для реализации замещения фундамента, потребуются определенные инструменты. Их выбор заключается в индивидуальных способах и предпочтениях.

Также во время монтажных работ, понадобятся временные опоры, при помощи которых будет держаться постройка, во время проведения замены на новый фундамент. Если в планы входит использование домкратов, то их потребуется несколько штук, все будет зависеть от длины стен.

Выбор нового фундамента

Выбор фундамента это очень важный момент в строительных и ремонтных работах, так как именно от него будет зависеть устойчивость и долговечность постройки.

Первым делом требуется определиться с будущей конструкцией заменяемого фундамента.

  1. Столбчатый – подойдет для поддержания небольших зданий, стены которого выполнены из дерева, укрепленных щитов или каркаса, которые не образуют сильную нагрузку. Обычно такой фундамент находит свое применение в строительстве небольших домиков расположенных на даче или в саду, сауны или бани, а также небольшого одноэтажного дома. Его выполнение основывается на установке столбов в местах, где предусмотрена максимальная нагрузка. Материал, выбранный для исполнения столбов, может быть разным. Им может выступать кирпич, железобетонные блоки, камень. Дистанция монтируемых столбов должна быть не менее двух метров.
  2. Свайный буронабивной. Этот фундамент изготавливается прямо по месту строительной работы. Является модификацией столбчатого фундамента. Отличие у них в том, что в буронабивном фундаменте, в виде несущих выступают асбестовые трубы, которые заполнены специальным раствором. Конструктивно, свайный фундамент под старый дом, выстроен из свай, соединенных ростверком. Расположение несущих частей находится в более важных местах деревянного дома. Применение такого фундамента практикуется на тех участках, где грунт имеет высокое поднятие воды.
  3. Винтовой свайный. Является самым доступным из всех фундаментных видов. Первоначально использовался в военных сооружениях. Чуть позже получил распространение и в частном использовании, благодаря своей простоте изготовления. Его можно применять в любом месте, даже при неровной поверхности.
  4. Ленточный фундамент – это гарант надежности и прочности. Его используют в строительстве тяжелых зданий. Он подразделятся на сборный фундамент и монолитный. Первый вариант состоит из железобетонных блоков, а в состав второго варианта, входит бетон, основой которого является опалубка.

Последовательность работы замены старого фундамента при помощи домкратов

Большинство владельцев деревянных построек сталкивались с усадкой фундамента. Причиной этого могут быть различные факторы: движение грунта, неправильная установка фундамента, эксплуатация тяжелой строительной техники на соседских участках и т. д. Кроме этого разрушению фундамента может поспособствовать общее обветшание дома, частые перепады температурных режимов, грунтовые воды.

Тут то и стает вопрос, можно ли заменить фундамент под старым домом? Ответ на этот вопрос положительный. И для осуществления этой процедуры, требуется соблюдать правильную последовательность работы.

Самый удобный способ замены фундамента, является применение домкратов с грузоподъемностью не менее пяти тонн.

  • Домкраты необходимо устанавливать в целостных местах, где нет повреждений и прогнилости бревен. Лучше всего в просевших углах постройки. Нельзя забывать и о стальных подкладках, которые позволяют правильно распределить усилия от домкратного штока на деревянные бревна. При безошибочном использовании домкрата, поднятие дома пройдет равномерно. Если же в работе будут совершены ошибки, то это чревато прогибу нижней обвязки бревен, что ведет к их повреждению.
  • Стена поднимается вверх, на расстояние не меньше шести сантиметров. После чего необходимо извлечь прогнившие надставки и поставить постройку на обрезы брусьев, расположенных на торец. Это и будут временные опоры. Затем промеж опор и бревен необходимо протянуть паклю, заранее обработанную антисептическим раствором. Ее ширина должна равняться удвоенной ширине бруса. Под намеченную область фундамента подсыпают битые кирпичные остатки, щебень и гравий, слой которого должен составлять десять сантиметров.
  • В дальнейшем, после опущения сруба, можно приступать к производству ленты фундамента. С этой целью расчищается подстеновое пространство и выстилается опалубок. Нужно следить за тем, чтобы опалубок был крепко закреплен для избегания протечки жидкого бетона через зазоры и деформации фундаментальной формы. Остальные стены в этот момент должны находиться на временных опорах. Заблаговременно, до проведения работ, стоит сделать ниши для расположения домкратов, для исключения проблем при спуске сруба.
  • Завершающим этапом требуется заделать ниши кирпичом, после установки сруба.

Последовательность работы замены фундамента при помощи винтовых свай

Поставить дом на новый фундамент с помощью винтовых свай, не составит особого труда. Они прекрасно выдерживают нагрузку и имеют недорогую стоимость.

Технически поднятие дома выполняется таким образом:

  • Подбирается необходимое количество свай определенного типа с учетом массы постройки и грунта.
  • После поднятия здания, ликвидируется старый фундамент. Главное выделить несущие части стен для последующего завинчивания свай.
  • В выделенных частях, при помощи необходимого приспособления, происходит вкручивание свай на расстояние глубже грунтового промерзания.
  • Высота при этом должна быть равнозначной. Для того чтобы это проконтролировать, используется монтажный уровень.
  • Соединение свай производится посредством стального швеллера.
  • Завершение работы заключается в устройстве постройки на новый фундамент.

Подливание фундамента

Иногда дом нуждается в дополнительном пристрое. Для выполнения данной задачи, требуется подлить новый фундамент к старому.

Подлить фундамент можно следующим образом:

  • Произвести очистку стыкующего участка между ними.
  • Производится монтаж опалубки посредством закрепления дощатых щитков в заранее приспособленный ленточный котлован.
  • В области стыка фундаментов, высверливаются отверстия.
  • Для сцепки продленного фундамента используется арматура, которая подбирается с учетом размера конструкции.
  • Молотом, производится вбивание арматуры в старый фундамент до расстояния просверленных отверстий. Для лучшего крепления арматуры, можно залить ее цементной смесью.
  • Фундамент под старый деревянный дом заливается бетонным раствором. Заливка должна производится слоями для того чтобы избежать воздушных вакуумов. Во время высыхания бетонной смеси, требуется скорректировать высоту и желаемую форму конструкции.

Передвижение построек

Иногда требуется произвести передвижение домов, для освобождения небольшой территории. Данный процесс является выполнимой задачей.

  • Для этого специальным оборудованием приподнимают постройку на необходимую высоту. После чего под нее подставляются приспособление, при помощи которого можно выкатить постройку.
  • После того, как дом прибыл на нужно место, приспособление убирается и дом опускается.

Ссылка на основную публикацию